De Hunnesloot 151713 BD ObdamNijenburglaan en omgeving

Ha eindelijk staat er weer zo'n mooie 2-onder-1 kap woning te koop op De Hunnesloot in Obdam. Een heerlijk huis met een garage en een fijne tuin. Kom je kijken in deze ROYALE UITGEBOUWDE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (125m²/ 498m³) met een inpandige garage en een nieuwe veranda. De woonkamer aan de straatzijde heeft een erker en een zijraam, de keuken is uitgebouwd en is nu een echte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Op de 1e en 2e verdieping in totaal vier slaapkamers en luxe sanitair. De woning heeft 13 zonnepanelen dus ook aan energiebesparing is gedacht. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om deze nette woning te bekijken! Indeling: Begane grond: Zij entree, hal met luxe toilet voorzien van een wandcloset en een fontein, meterkast en trapopgang. De woonkamer aan de straatzijde heeft een trapkast, een erker en een zijraam en is heerlijk licht. Op de vloer ligt kersenhout, de wanden en het plafond zijn gestuct. De woonkeuken is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren. De keuken heeft een stoer betonnen blad en is voorzien van alle apparatuur. Vanuit de keuken kom je eerst in de bijkeuken met wasmachine aansluiting en vaste kasten en een werkblad. Vervolgens is de garage inpandig bereikbaar, ook hier vaste kasten. 1e verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers (6m2, 9m2 en 12m2). Alle kamers zijn keurig afgewerkt met laminaat op de vloer en behang, glasvezel en stucwerk aan de wand. De slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een vaste kast, de slaapkamer aan de achterzijde heeft net als de badkamer een dakkapel. De badkamer is luxe ingericht en uitgevoerd in licht tegelwerk. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen deur, een tweede toilet met wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, hier tref je een kast met de CV-ketel (Remeha HR 2006). De vierde slaapkamer (16m2) heeft twee dakramen en laminaat op de vloer. Deze verdieping heeft veel bergruimte achter de knieschotten en op de vliering. Deze kamer is dankzij de airco zomers lekker koel! Tuin De tuin is in 2023 opnieuw aangelegd. Je treft hier mooie tegels, een groen gazon, hoge en lage borders en een prachtige veranda. Via de steeg naast de garage kan je achterom komen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997; - Energielabel: A; - De keuken is voorzien van een oven (2022), een vaatwasser, een 4-zone inductie kookplaat (2019), een koelkast, een vriezer (2020) en een afzuigkap. Het werkblad is in 2019 vernieuwd; - De hardhouten kozijnen zijn in 2020 professioneel geschilderd; - CV ketel Remeha HR 2006; - Glasvezelaansluiting in de meterkast; - 13 zonnepanelen van 2019; - De basisschool, het NS station en de centrumvoorzieningen zijn op loopafstand. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!