View photo 1 of Elzendreef 212
Sold

Elzendreef 2122272 EE VoorburgEssesteijn / Dreven

  • 103 m²
  • 197 m²
  • 3
€ 529,500 k.k.

Sales history

Listed since
November 21, 2024
Date of sale
December 13, 2024
Term
3 weeks

Description

In een groene, parkachtige en rustige omgeving gelegen hoek-eengezinswoning met vrij uitzicht over een waterpartij aan de achterzijde van de woning! Deze fraai gelegen hoek-eengezinswoning is voorzien van een voortuin, zijtuin en ruime achtertuin. Goed wonen, lekker leven! Omgeving: De woonwijk ligt in het hart van Voorburg en wordt gekenmerkt door een verrassend stratenplan, waarbij groen en water een sfeer creëren van rust en ruimte. In combinatie met de autoluwe straten en vele (speel)velden is dit een ideale omgeving voor kinderen om op te groeien. In de nabije omgeving zijn talrijke mogelijkheden voor zowel lager, middelbaar als hoger onderwijs. Ook voor sport en recreatie zijn er legio mogelijkheden, zoals een sporthal en wijkcentrum. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Mall of the Netherlands: een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteitsversmarkt. Tevens bevindt u zich in no time in de tunnel richting de snelwegen (A4, A44, A12, etc.). Het huis ligt ook op loopafstand van halte RandstadRail Voorburg 't Loo (6 minuten) met verbindingen naar Zoetermeer, Rotterdam en Den Haag CS. Kortom, de ligging van dit woonhuis is ideaal! De woning ligt aan een kindvriendelijke, autovrije straat. Overkapte entree van de woning aan de voorzijde. Ruime hal met berging, meterkast en separate toiletruimte voorzien van fontein. Hiervandaan is er een deur naar de living. De woonkeuken aan de voorzijde heeft een leuk uitzicht over het rustige straatje. Thans is er een U-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Bovendien is er voldoende ruimte voor een gezellige ontbijt-/borrelplek. De woonkamer (ca. 6,12 x 4,05 m) is voorzien van een grote glazen pui met een schuifdeur naar de achtertuin. Hiervandaan is er een prettig vrij uitzicht over de direct achter de tuin gelegen waterpartij, met behoud van veel privacy. De achtertuin, met een diepte van ruim 13 meter, ligt op het oosten en beschikt over een aangebouwde houten schuur. 1e verdieping: Overloop met vaste kastruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,25 x 2,91 m). Aan de achterzijde is het dankzij de parkachtige setting met het vele groen en het uitzicht op het water alsof u op vakantie bent. Twee slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 4,05 x 3,00 m en 3,92 x 3,01 m). De badkamer is momenteel voorzien van een douche in ligbad, toilet en wastafelmeubel. Het huis blijft relatief koel bij hoge temperaturen; dat is echt een voordeel als het 30+ graden is. Bijzonderheden: - 197 m² eigen grond; - Bouwjaar 1973; - Mogelijkheid tot een uitbouw aan de achterzijde, de heipalen zijn reeds geslagen; - Gratis parkeren in de directe omgeving; - CV-combiketel in 2018 geïnstalleerd; - Gedeeltelijk kunststof ramen, gedeeltelijk HR++-glas; - Voorzijde ramen met hardhouten kozijnen; - Energielabel B; - Woning in een groene, parkachtige, rustige omgeving; - Autovrije straat, dus kindvriendelijk; - Nabij basisschool, naschoolse opvang en kindercrèche; - Nabij sporthal en wijkcentrum; - OV: op loopafstand halte RandstadRail Voorburg ’t Loo (6 min.) met verbinding naar Zoetermeer, Rotterdam en Den Haag CS; - Op loopafstand van NS-station Mariahoeve met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Rotterdam; - Op loopafstand van tramlijnen 2 en 6; - Nabij Westfield Mall of the Netherlands; - Nabij A4 en A12; - Meerdere supermarkten op loopafstand; - Tuin met vrij uitzicht op een waterpartij; - Het huis blijft relatief koel bij hoge buitentemperaturen, wat een groot voordeel is bij 30+ graden; - Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde (heipalen reeds geslagen) en opbouw.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 529,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,141
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
197 m²
Volume in cubic meters
386 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant eco Tec plus (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG D 5113
Cadastral map
Area
179 m²
Ownership situation
Full ownership
VOORBURG D 7363
Cadastral map
Area
18 m²

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, alongside waterfront, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
78 m² (13.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/11/2024

On funda

Neighborhood