Ried 58931 HB LeeuwardenNijlân

Modern woonhuis met accent op lichtinval en ruimte! Stap binnen in deze uniek vormgegeven eigenzinnige woning aan Ried 5 in Leeuwarden, waar architectuur en functionaliteit perfect samenkomen. Dit opvallende huis, ontworpen door de voormalig stadsarchitect ir. Hans Heijdeman, biedt een bijzondere woonervaring. Mede door het strakke, moderne ontwerp met een slimme lichtinval dankzij een indrukwekkende lichtstraat over de gehele lengte van de woning. De woning ligt op fraaie woonstand in Leeuwardens groenste wijk Nijlân en heeft zowel aan de voor- en achterzijde relatief vrij zicht en privacy. Overbuur is de atletiekbaan van Lionitas en in het naastliggende openbare wandelpark hebben verschillende sportverenigingen hun onderkomens. Indeling: Begane grond: entree/hal met vide, vaste trap naar de verdieping, toilet, ruim opgezette L-vormige woonkamer met heerlijke lichtinval door de unieke lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot de aangrenzende bijkeuken met o.a. c.v.- en wasmachine opstelling en een zijdeur als tweede ingang. Aan de voorzijde bevindt zich een inpandige garage en oprit. Voorts een heerlijke groene achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met o.a. een vlonder terras. Door de relatief vrije ligging heeft de tuin weinig inkijk en biedt veel privacy. 1e verdieping: Heerlijk lichte overloop met 2 ruime slaapkamers met balkon aan achterzijde, 1 slaapkamer aan voorzijde, badkamer voorzien van onder andere ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Bijzonderheden: · glazen lichtstraat over de gehele lengte van het huis · Inpandige garage · Achtertuin vrij gelegen met eigen achterom · Energielabel: C