Bas Backerlaan 38081 CE ElburgBinnenstad

Aan de Bas Backerlaan is nu deze unieke woning beschikbaar. Er komen niet vaak woningen vrij in de binnenstad die zeer fraai zijn afgewerkt, met een zonnige tuin én nog eens fraai zicht op de stadswallen. De woningen aan de Bas Backerlaan zijn oorspronkelijk gebouwd in 1907-1908 voor het personeel van de tramremise. De remise van de Zuiderzee stoomtram was gelegen aan de Zwolscheweg. Het geheel is net buiten de oorspronkelijke stadsmuur gebouwd (Zuiderwalstraat). Op de oude binnengracht. De huidige eigenaar heeft de woning volledig gemoderniseerd en tot op detail afgewerkt. Met luxe en hoogwaardige materialen. Indeling Begane grond Door de zonnige voortuin kom je in de uitnodigende hal. Waar direct de hoge plafonds opvallen en de praktische tegelvloer. Die geheel passend bij het huis is aangebracht. Vanuit de hal stapt u binnen in de royale, lichte woonkamer met praktische en sfeervolle haard. de grote ramen aan de voor- en achterzijde laten veel natuurlijk licht binnen en geven uitzicht op de verzorgde tuin. Met doorkijk op de stadswallen. Op de vloer is in de woonkamer gekozen voor een houten plank. Onder de trap is nog toegang tot een handige trapkastberging. Aan de achterzijde is de modern-landelijke keuken gesitueerd. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, fornuis en voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u via openslaande deuren de achtertuin, waar u kunt genieten van een rustige buitenomgeving. Achter de keuken bevindt zich een praktische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, en een toilet. Ook de keuken en bijkeuken zijn voorzien van een betegelde vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. De riante slaapkamer aan de achterzijde staat in directe verbinding met de badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een vrijstaand bad, een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De kleinere slaapkamers is thans in gebruik als kleedkamer. Tuin De ruime voortuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy met een vrij uitzicht. Hier kan genieten van de buitenlucht. Parkeren kan voor de deur met parkeervergunning. De achtertuin/plaats heeft ook een handige fietsenberging met een achterom, wat extra praktisch is. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 85m2 Beschermd stadsgezicht Gemeentelijk monument Aanvaarding in overleg Kelder