View photo 1 of Brahmsstraat 9
Sold

Brahmsstraat 98916 GB LeeuwardenSonnenborgh

  • 75 m²
  • 137 m²
  • 4
€ 249,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 21, 2024
Date of sale
December 21, 2024
Term
4 weeks

Description

Fraaie gerenoveerde jaren' 30 hoekwoning met 4 slaapkamers in de populaire Componistenbuurt! De gehele woning is gerenoveerd en beschikt o.a. over een nieuwe keuken en badkamer. De woning beschikt nog over de authentieke details zoals glas-in-lood ramen, en-suitedeuren, balken plafond en originele marmeren schouwen. Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken! Indeling van de woning: Begane grond: - entree/hal met trapopgang en meterkast - voorkamer met en-suite deuren, erker met glas-in-lood en marmeren schouw - eetkamer/achterkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, marmeren schouw, convectorput en vaste kast - nieuwe keuken met inbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat en vaatwasser - bijkeuken met cv-opstelling - moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche 1e verdieping: - overloop - 3 slaapkamers (circa 5,9 en 10 m2) met vaste kasten en dakkapel - vaste trap naar zolderverdiepin met 4e slaapkamer met dakramen 2e verdieping is zolderverdieping met stahoogte en geschikt voor een 4e slaapkamer of berging. Algemeen: - gebruikersoppervlakte woonruimte 87 m2 en inhoud 349 m3 - perceeloppervlakte 137 m2 - energielabel E De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,320
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Other space inside the building
12 m²
Plot size
137 m²
Volume in cubic meters
349 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN D 3294
Cadastral map
Area
137 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (12.00 metre deep and 4.65 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/11/2024

On funda

Neighborhood