Herenwal 78435 WJ DonkerbroekDonkerbroek-Noord

IN VERBAND MET DE ENORME BELANGSTELLING HEBBEN VERKOPERS BESLOTEN DAT EEN BEZICHTIGINGSAANVRAAG HELAAS NIET MEER MOGELIJK IS! Royale vrijstaande jaren '30 woning aan vaarwater “de turfroute”. Smaakvol en compleet gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd! Dit pareltje staat aan de rand van het dorp op een fantastische locatie. Deze prachtig vrij gelegen woning biedt een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen aan vaarwater, maar toch met de voordelen van een dorp! Het ligt nog net binnen de bebouwde kom aan een doodlopend weggetje in 'landelijk' gebied. Een natuurrijke omgeving aan de “turfroute” voor een tocht met een eigen boot, die voor het huis kan liggen of om te genieten van de pleziervaart, die langs komt varen. Ook zijn er in de mooie omgeving veel mogelijkheden voor heerlijke wandelingen of fietstochten! De woning is gebouwd rond 1930 en vanaf 2007 tot op heden compleet gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. Er is onder andere een ruime woonkeuken (met openslaande tuindeuren) en tuinkamer/serre aangebouwd. Deze geweldige tuinkamer is een fraaie en ideale aanvulling op zowel de woonkeuken als het “buitenleven”. En dit het hele jaar rond. Het huis beschikt over 4 royale slaapkamers. In de woning is veel opbergruimte gerealiseerd middels vaste kasten in iedere ruimte en een grote zolder. Alle openslaande deuren en ramen met kunststof kozijnen, zijn voorzien van op maat gemaakte horren. In de ruime en prachtig aangelegde tuin op het zuid/westen geniet je dankzij de meerdere terrassen en variatie aan groen, bloemen en fruitbomen volop van comfort en schoonheid. Het betreft een ruim perceel van maar liefst 854 m2. Aan de woning zit een royale garage met naastgelegen een tuinschuurtje met fiets carport. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: *Gelegen aan vaarwater, “de turfroute”. *Gelegen aan een rustige doodlopend weggetje aan de rand van het dorp. *Royale besloten tuin op het zuid/westen. *Ruime tuinkamer/serre met aparte speelkamer/hobbyruimte. *Grote garage aan de woning. *Tuinschuurtje met fiets carport. *4 slaapkamers. *Veel opbergruimte. HET DORP: Donkerbroek kent redelijk wat eigen voorzieningen en is erg kindvriendelijk. Er worden veel activiteiten georganiseerd voor jong en oud. De woning ligt op loopafstand van de supermarkt (300 m), op fietsafstand van de basisschool (900 m) en door de ligging aan de N381 zijn grotere plaatsen als Drachten (19 km) en Oosterwolde Fr (5 km) vlot bereikbaar. Door het dorp loopt de “turfroute”. Een cultuur historische vaarroute, die door Friesland kronkelt langs bossen, natuurgebieden en heidevelden, waardoor er langs de woning in het vaarseizoen gezellige pleziervaart passeert. INDELING Begane grond: Hal met entree, meterkast en trapopgang naar de verdieping boven de garage. Eigentijdse woonkamer met inbouwkast. Moderne woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur en een grote proviandkast, met aanliggend een geheel in stijl verlaagde ruime eetkamer, rechtstreeks toegang biedend tot de tuinkamer/serre met speelkamer/hobbyruimte. Bijkeuken met inloopkast. Verdieping: 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 boven de garage en allen voorzien van inbouwkasten. Overloop met een vlizotrap naar de grote zolder. Moderne badkamer met ligbad, aparte douchehoek, dubbele wastafel, 2e toilet en vloerverwarming. Zolder: Zolderberging. RONDOM DE WONING De woning is omringd door een royale besloten tuin om heerlijk van de rust en ruimte te genieten. Het feit dat de woning aan doorgaand vaarwater ligt, maakt dit een ideale plek voor een eigen boot aan huis. De prachtig aangelegde tuin op het zuid/westen heeft meerdere terrassen en een variatie aan groen, bloemen en fruitbomen (appel/peer/kers/pruim). De tuin is voorzien van een beregeningssysteem. De garage biedt voldoende ruimte voor een auto of opslag. Daarnaast staat een vrijstaand schuurtje met fiets carport. Het terrein biedt voldoende ruimte voor eigen parkeergelegenheid. INFORMATIE: *16 zonnepanelen. *Radiatoren woonkamer vervangen (2024) *De woning is compleet geïsoleerd, recentelijk woonkamer en zolder (2024). *Ramen met kunststof kozijnen en op maat gemaakte horren. Komt u deze prachtige woning met eigen ogen bewonderen? Wij plannen graag een bezichtiging met u in!