Ringbaan-Oost 2555014 GE TilburgRosmolen

Een ruime karakteristieke zéér goed onderhouden jaren dertig woning met glas in lood elementen gelegen op een gunstige locatie met alle nodige voorzieningen op korte afstand, die dan ook absoluut een bezichtiging waard is. Deze woning is voorzien van onder andere ruime slaapkamers, een moderne keuken (2015), een badkamer op de eerste verdieping, een fraaie doorzon woonkamer me erker en een tuin op het zuidwesten. Alle voorzieningen zijn in de buurt aanwezig zoals o.a. supermarkt, bakker, huisarts en apotheek. Het centrum en centraal station liggen op loop- fietsafstand en uitvalswegen naar omliggende steden zijn snel te bereiken. Algemeen: Bouwjaar: 1936 Woonoppervlak: 116m2 Perceeloppervlakte: 96 m2 Inhoud: 475m3 Indeling: Via de hal/entree krijgt u toegang middels een authentieke glas in lood deur toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met veel lichtinval. De prachtige ruime doorzonwoonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en is voorzien van grote raampartijen, een nette, whitewashed houten eikenvloer en fraaie wand- en plafondafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en eethoek. Aan de achterzijde is een kunststof glazen erker uitgebouwd, die zorgt voor extra lichtinval. Vervolgens kom je bij de moderne speelse landelijke keuken (2015) die voorzien is van alle benodigde keuken apparatuur: Composieten keukenblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is voldoende kastruimte en een verdiepte kelderruimte zo heeft u voldoende opbergruimte tot u beschikking. Aan de achterzijde van de keuken is de moderne toiletruimte (2015) voorzien van een eigen fonteintje, hangcloset en aparte afzuiging. Tevens is er ook in de keuken ook voorzien van de aansluiting van de was- en droogapparatuur. De gehele keuken is uitgerust met een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de karakteristieke trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De keurige slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, radiatoren en een lichte neutrale vloer. De ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkledingkast en een sierlijke nis met separate wastafel met meubel. De slaapkamers zijn sfeervol met glas in lood bovenlichten en uitgerust met een laminaatvloer en rolluiken. De badkamer is voorzien van een lichte wand betegeling en is ruim opgezet. De royale badkamer beschikt over ligbad met douche, staand toilet en wastafel. Vanuit de badkamer heb je ook toegang tot een riant dakterras gelegen op het zuiden. Er is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot een mooie grote zolderkamer. De uiterst royale slaap/werkkamer is voorzien van een neutrale laminaatvloer, fijne dakramen/dakkapel en radiator. Tevens is hier ook opbergruimte en de CV Remeha HR (2015) combi ketel gesitueerd. Achtertuin: De gezellige stadstuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een stenen berging met verwarming en een eigen achterom. Bijzonderheden: * zeer goed onderhouden woning beschikt over Energielabel C; * Karakteristieke woning met glas in loos elementen; * moderne keuken en toilet ruimte van 2015; * badkamer op de eerste verdieping; * geheel voorzien van dubbele beglazing; * grotendeels voorzien van rolluiken; * platte daken zijn vervangen in 2015