Bruins Slotstraat 111067 VB AmsterdamDe Eendracht

**For English, see below** Dit stijlvolle appartement aan het groene "Park de Kuil" is nu beschikbaar bij Amster Vastgoed! Met een zonnig balkon, twee ruime slaapkamers en een luxe afwerking is dit dé plek voor wie van comfort en groen houdt. De luxe uitstraling, de slimme indeling en de ideale ligging nodigen je uit om fijn en ontspannen te wonen! Indeling Bij het binnenkomen van de woning op de eerste verdieping betreedt u een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken in de woning. Opvallend is dat de woning slim is ingedeeld waardoor je optimaal gebruik maakt van de ruimte en door het vele lichtinval voelt de woning ruim. Je beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een balkon met uitzicht op het groen. Woonkamer en balkon De woonkamer vormt het kloppend hart van deze woning. De visgraatvloer geeft de ruimte een warme en moderne uitstraling en de grote ramen bieden vrij zicht op het groene "Park de Kuil." Aangrenzend vind je de halfopen strakke keuken met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie uitkijkend over het park? Slaapkamers De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen. De ruimtes zijn groot genoeg voor een gezin, een thuiskantoor of een logeerkamer. Eén van de slaapkamers heeft bovendien een droom inloopkast waar je eindelijk al je spullen overzichtelijk kunt opbergen! De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een stijlvol wastafelmeubel waardoor het een fijne plek is om te ontspannen. Verder is er is ook een inpandige berging met een wasmachine-aansluiting. Tevens is er op de begane grond een externe berging waar u uw fietsen veilig kunt opbergen. Omgeving Deze woning ligt op een toplocatie met het Lambertus Zijlplein op een paar minuten fietsen. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels waaronder een Albert Heijn, Vomar, Kruidvat en gezellige speciaalzaken. Op maandag brengt de wekelijkse markt extra levendigheid naar het plein. Ook Plein '40-'45 met nog meer winkels en voorzieningen is eenvoudig te bereiken. Sportliefhebbers zitten hier goed door diverse sport mogelijkheden in de buurt en het Sloterpark op fietsafstand waar je kunt genieten van het Sloterparkbad en de Sloterplas. De bereikbaarheid is uitstekend: met tram- en busverbindingen in de buurt en een snelle aansluiting op de Ring A10 en de A5. Voor automobilisten is er bovendien parkeergelegenheid direct voor de deur. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 72 m² - Bouwjaar 1991 - Voorzien van een heerlijk zonnige balkon - Energielabel A - Erfpacht afgekocht tot 16 februari 2042 - Actieve VvE - VVE-bijdrage ca. € 148 per maand - Oplevering in overleg --- This stylish apartment by the green "Park de Kuil" is now available at Amster Vastgoed! With a sunny balcony, two spacious bedrooms and luxurious finishes this is the perfect home for anyone who values comfort and greenery. The sophisticated design, smart layout and ideal location make this a place where you can truly relax and enjoy life! Layout Upon entering the apartment on the first floor you are welcomed into a spacious hallway that provides access to all rooms. The smart layout ensures optimal use of the space and the abundant natural light gives the home a bright and airy feel. The property features a generous living room with an open kitchen, two bedrooms, a modern bathroom and a balcony overlooking the greenery. Living Room and Balcony The living room is the centerpiece of this home. The herringbone-patterned floor adds warmth and character while the large windows offer unobstructed views of the green "Park de Kuil." Adjacent is the sleek half-open kitchen with direct access to a sunny south-facing balcony. Imagine yourself here, enjoying a cup of coffee while overlooking the park! Bedrooms The apartment includes two spacious bedrooms both with large windows. These rooms are versatile making them ideal for a family, home office or guest room. One of the bedrooms even features a dream walk-in closet, perfect for keeping all your belongings neatly organized! Bathroom and Storage The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, a bathtub, and a stylish vanity creating a serene space to unwind. Additionally, the apartment offers an internal storage room with a washer connection. On the ground floor there is an external storage space where you can securely store your bikes. Location This home is situated in a prime location just a few minutes' bike ride from Lambertus Zijlplein where you'll find a variety of shops including Albert Heijn, Vomar, Kruidvat and charming specialty stores. Every Monday the lively weekly market adds even more vibrancy to the square. Plein '40-'45 with its extensive range of shops and amenities is also easily accessible. For sports enthusiasts the nearby facilities and the Sloterpark with its swimming pool and the Sloterplas are just a short bike ride away. Accessibility The apartment is well-connected with tram and bus stops nearby and quick access to the A10 and A5 motorways. For car owners there is parking available right in front of the building. Details: - Living area: 72 m² - Year of construction: 1991 - Sunny balcony - Energy label: A - Leasehold paid off until February 16, 2042 - Active homeowners' association (VvE) - VVE contribution: approximately €148 per month - Delivery in consultation