Kranestraat 54-A2512 AE Den HaagZuidwal

Binnenstad. Midden in het bruisende centrum op loopafstand van alle voorzieningen ligt deze keurige 2e etage 3 kamer woning met kap en met een fantastisch loft gevoel. Zeer lichte woonkamer met spanten dak, open keuken, keurig sanitair. 2 slaapkamers, keurige badkamer en een prima bruikbare vlieringruimte. Enige pluspunten: + Loftwoning + Erfpacht eeuwigdurend afgekocht + Zo te betrekken + Energielabel C Ligging: Gelegen in de Haagse binnenstad. Alle voorzieningen voor het centrumleven zijn op loopafstand en om de hoek. Natuurlijk vind je ook op loopafstand volop alle gezellige eetgelegenheden en kroegjes die de binnenstad ook biedt. Alle openbaar vervoerverbindingen op loopafstand en het Centraal station en Holland spoor binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Centraal afgesloten entree aan de straat; trappenhuis naar de 2e etage; toegang tot het appartement; woonruimte met grote raampartij en open keuken met ingebouwde kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven; badkamer met douche, toilet en wastafel; twee slaapkamers; vanuit de woonkamer trap naar een lichte bovenruimte met dakraam die goed gebruikt kan worden als berg/slaapruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv ketel. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 55 m² - In de kozijnen wordt nog HR++ dubbel glas geplaatst - Bouwjaar 1935 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel C.. - VVE bijdrage ca 65,-- per maand - Servicekosten ca. € 75, centrale schoonmaak, glasbewassing, internet, ed. - Projectnotaris: Lont & Lalmohamed Notarissen Den Haag - Niet bewoners clausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen - Oplevering kan per direct In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. I.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.