Marshallplein 952286 LJ Rijswijk (ZH)Stervoorde

Rijswijk. Ruim en licht 2-kamer appartement op de 4e verdieping met een zonnig balkon van 8 m². Dit appartement heeft een royale woonkamer met veel daglicht en een open keuken. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de badkamer is modern ingericht. Het balkon op het zuidwesten biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Ligging: Marshallplein 95 is gelegen in de wijk Stervoorde in Rijswijk, een kindvriendelijke en rustige buurt met veel voorzieningen in de nabijheid. De wijk biedt diverse winkelmogelijkheden, waaronder op loopafstand winkelcentrum In de Bogaard. Hier vindt u een breed scala aan winkels, van supermarkten en drogisterijen tot kledingwinkels en speciaalzaken. Openbaar vervoer & snelwegen: Zowat om de hoek rij je de A-4 op. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder lijnen 18, 22, 23, 30 en 51. Tramhalte voor lijn 17 op loopafstand, en het NS-station Rijswijk ook in de buurt. Pluspunten: + Rustige ligging + Energielabel A + Actieve VvE, kosten €272,42 per maand + Driedubbel glas HR+ en muurisolatie + Eigen Berging in de onderbouw Indeling: Centrale entree met video-intercom; gang naar het trappenhuis en lift; entree appartement op de 1e etage; hal met toegang tot alle vertrekken; lichte woonkamer met open keuken; zonnig balkon van 8 m² op het zuidwesten; ruime slaapkamer met schuifdeurkast; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger; separaat toilet; berging in de onderbouw; Voor exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979 - Woonoppervlakte 57 m² - Energielabel A - Actieve VvE, bijdrage €272,42 per maand excl ca. € 87,- voorschot stookkosten - Het complex heeft onlangs een ingrijpende verduurzamingsslag ondergaan - Kozijnen met driedubbel glas HR+ - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.