Kohnstammlaan 322105 SE HeemstedeGeleerdenbuurt

Nette en degelijke hoekwoning met potentie in Heemstede ! In een kindvriendelijke buurt in Heemstede, aan de Leidsevaart, staat deze hoekwoning uit 1973 van 113 m². Degelijk gebouwd en met een fijne indeling, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een nieuw thuis. Waarom je deze kans niet mag missen: / Degelijke hoekwoning met veel licht en ruimte / Dichtbij de Leidsevaart / Drie slaapkamers en volop opbergmogelijkheden / Ruime tuin op het zonnige zuidoosten met stenen berging en achterom / Mogelijkheid tot uitbreiding van de woning middels op- en uitbouw LOOP JE MEE DOOR DE WONING? BEGANE GROND Bij binnenkomst tref je een ruime hal met praktische vaste kasten, een meterkast en een apart toilet. De hal leidt naar de lichte woonkamer, waar je direct de gezellige sfeer voelt. Aan de voorzijde vind je het zitgedeelte, terwijl de achterzijde is ingericht als eetgedeelte. Vanaf hier kijk je heerlijk uit over de tuin. De dichte keuken grenst aan het eetgedeelte en is voorzien van een oven, gasfornuis, voldoende kastruimte en wasmachine aansluiting. Via de keuken loop je zo de lekkere tuin in. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, allemaal met veel natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig vrij uitzicht over de Leidsevaart. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De middelgrote kamer is perfect voor een kinderkamer, terwijl de kleinste kamer ook geschikt is als thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. Deze ruimte biedt mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. VLIERING De woning beschikt over een bergzolder bereikbaar via de overloop. Hier heb je meer dan genoeg ruimte om spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt. TUIN EN BUITENRUIMTE De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een absolute meerwaarde. Je kunt hier heerlijk genieten van de zon of gezellig buiten eten. De tuin heeft een achterom en een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De ruime voortuin is gelegen op het westen, een fijne plek voor zwoele zomeravonden! PARKEREN EN LOCATIE Parkeren kan nog gewoon gratis in de straat! Het betreft een doodlopende straat en er is altijd wel een plekje beschikbaar vlak voor de deur. De locatie combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte, met tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Heemstede, diverse scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand en zijn goed te bereiken. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte: 113 m² - Degelijke hoekwoning met veel potentie - Drie slaapkamers en een bergzolder - Tuin op het zuidoosten met achterom - Documentatie via online bezichtigingsdossier - Oplevering in overleg MAAK JOUW DROOMHUIS VAN DEZE WONING! Zie jij de mogelijkheden van deze woning en zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op met ons team voor een bezichtiging. Onze makelaars vertellen je graag meer en laten je de woning tot in detail zien. Bekijk ook onze socials voor meer beelden en inspiratie. Tot snel!