Prinsenstraat 189711 CM GroningenBinnenstad-Zuid

Exclusieve stadswoning met dakterras en eigen parkeerplek in het centrum van Groningen. Droom je van het gemak van wonen in het centrum van Groningen, maar met de luxe van moderne voorzieningen? Prinsenstraat 18 biedt het beste van twee werelden. Dit ruime, eigentijdse huis heeft een prachtig dakterras op het zuiden, een keuken uit 2022, badkamer en toiletten uit 2020 en een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Bovendien heeft het energielabel A+ door uitstekende isolatie en zonnepanelen uit 2022, waardoor je kunt genieten van een duurzame leefomgeving. Indeling van de woning Begane grond: Entree in de lichte hal die toegang biedt tot een moderne toiletruimte, meterkast en de berging. Eerste verdieping: De woonkeuken/woonkamer is een echte eyecatcher, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, quooker en afzuigkap. Het is een ruime, praktische ruimte die perfect is voor het koken en ontvangen van gasten, met ruimte voor een royale eettafel. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle bamboevloer die de ruimte een warm en eigentijds gevoel geeft. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De luxe badkamer beschikt over een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een separaat tweede toilet – een perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Derde verdieping: Hier bevinden zich een royale (slaap) kamer met dakterras op het zuiden. De ruimte kan gebruikt worden als extra woonkamer waar je vanaf het terras en deze kamer een heerlijk uitzicht hebt over de stad. Daarnaast is er op deze verdieping nog een ruime bergkast. Wonen in het hart van Groningen: Wonen aan de Prinsenstraat betekent dat alles wat Groningen te bieden heeft binnen handbereik is. Van gezellige restaurants en unieke winkels tot cultuur en sportfaciliteiten – je hebt het allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het Centraal Station is op nog geen 10 minuten lopen, waardoor je snel de rest van de stad of zelfs het hele land kunt verkennen. Erfpacht: De woning heeft een eeuwigdurend erfpachtrecht, waarvoor geen jaarlijkse vergoeding verschuldigd is. De Algemene Erfpachtvoorwaarden Gemeente Groningen 1993 zijn van toepassing. Wil jij deze luxe stadswoning in het centrum van Groningen zelf ervaren? Plan snel een bezichtiging en ontdek het comfort en de sfeer die deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden: - Ruim dakterras op het zuidoosten, perfect voor lange zomeravonden; - Moderne keuken (2022) met alle denkbare inbouwapparatuur; - Energielabel A+ door uitstekende isolatie en 9 zonnepanelen; - Privé parkeerplaats in een afgesloten parkeerplaats; - Hoogwaardige afwerking vloeren en luxe sanitair; - Gelegen in het hart van Groningen, alles binnen handbereik!