View photo 1 of Pablo Nerudastraat 6
Sold

Pablo Nerudastraat 66515 ZG NijmegenRessen

  • 117 m²
  • 131 m²
  • 4
€ 500,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 6, 2024
Date of sale
December 24, 2024
Term
2 weeks

Description

Ontdek deze prachtige eengezinswoning in de rustige en groene Pablo Nerudastraat in Nijmegen. Deze moderne woning, gebouwd in 2017, biedt 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer en is volledig voorzien van duurzame en luxe afwerkingen. Met een woonoppervlakte van ca. 117m², een perceel van 131m² en een comfortabele achtertuin van ca. 61 m² op het oosten, is dit de ideale plek om te wonen en te ontspannen. Locatie: De woning is gelegen aan een rustige straat in Nijmegen, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Nijmegen is snel bereikbaar en biedt een breed scala aan voorzieningen. Ook uitvalswegen naar omliggende steden zijn goed te bereiken, waardoor de locatie ideaal is voor zowel werk als privé. Kenmerken van de woning: - Energielabel A+ (geldig tot 27-11-2034) voor een lage energierekening en duurzaamheid; - Woonoppervlakte ca. 117m², Perceeloppervlakte: 131m²; - Verwarming: Stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Bouwjaar: 2017, met moderne isolatie; - Speelse raampartijen (hoge ramen) en hierdoor in het gehele huis veel daglicht; - Tijdloze, neutrale en hoogwaardige afwerking op alle verdiepingen; - Rolluiken op de slaapkamers aan de voor- en achterkant; - Airco op de overloop van de eerste verdieping; Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met toilet, de ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het buitenterras en de lichte open keuken die is ingericht met een schiereiland en beschikt over alle moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een Quooker, een koelkast, een vriezer en een combimagnetron. Door de aanwezige vloerverwarming en de dubbele openslaande deuren in de achtergevel is er volop vrijheid in het kiezen van je inrichting. Vloer- en wandafwerking zijn uitgevoerd in tijdloze, neutrale kleuren, de zwarte deuren met glas zijn mooie details en de aanwezige provisiekast onder de trap zorgt voor de nodige praktische ruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een overloop en drie slaapkamers. De badkamer is fraai uitgevoerd en is ingericht met een ligbad, een wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping met een ruime overloop vind je een vierde slaap- of werkkamer (met dakkapel en volop daglicht) en een praktische wasruimte met extra opbergruimte. Buitenruimte: De verzorgde achtertuin is bij goed weer een verlengde van de binnenruimte. Ingericht met een groot terras direct grenzend aan de achtergevel, een vrijstaande houten berging (voorzien van elektra) en een achterom heb je hier alle ruimte voor hobby en ontspanning. De tuin is gelegen op het oosten biedt volop privacy. De subtiele pergola met beplanting zorgt voor subtiele, groene beperking van de zichtlijn ten opzichte van de toch al op gunstige afstand van de achtergelegen bebouwing. Daarnaast is in de buurt is voldoende openbare parkeergelegenheid. Mis deze kans niet! Neem contact op voor een bezichtiging van deze energiezuinige en instapklare woning.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,274
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
External storage space
6 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
426 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

NIJMEGEN E 496
Cadastral map
Area
131 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (11.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/12/2024

On funda

Neighborhood