Oude Lind 95046 AL TilburgInd.terrein Kanaalzone Noord

Ruimte en mogelijkheden. Dat zijn de kernwoorden die van toepassing zijn op deze grote eengezinswoning. Met zes (mogelijk zeven) slaapkamers, twee badkamers en een groot perceel kun je met deze woning alle kanten op. Erg geschikt voor een groot gezin maar ook dubbele bewoning is prima mogelijk. Extra voordeel is de kamerverhuurvergunning die aanwezig is. Hierdoor is de woning ook erg interessant als belegging of voor mensen van wie de kinderen in Tilburg gaan studeren. De woning zelf is goed onderhouden maar kan wel wat modernisering gebruiken. De indeling van de woning is als volgt: Een ruime hal biedt toegang aan de woonkamer en suite en de woonkeuken. De woonkamer is lekker groot en omdat de en suite deuren nog aanwezig zijn is deze ruimte eenvoudig op te splitsen in twee gescheiden delen. Op de vloer ligt laminaat en wanden en plafonds zijn strak en licht afgewerkt. De keuken is eveneens groot. Het keukenblok dat hier staat is nog goed te gebruiken maar inmiddels wat gedateerd. De badkamer, met hierin tevens het toilet heeft een wastafel en een douchehoek. Het tegelwerk loopt door tot plafondhoogte. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich de bijkeuken. Hier hangt een HR combiketel in een afgescheiden kast en zit de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Ook deze woonlaag is riant. Drie prima slaapkamers en een badkamer grenzen aan de royale overloop. Over de gehele eerste verdieping ligt een warme laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn strak en licht afgewerkt. De badkamer hier kan wel een moderniseringsslagje gebruiken en heeft op dit moment een ligbad/douche combinatie, wastafel en toilet. Via een deur kun je van hieruit en groot dakterras bereiken. Tweede verdieping: Hoewel de wanden hier al schuin lopen tref je hier ook een zee van ruimte. Dit met name door de dakkapellen die hier aanwezig zijn. De drie slaapkamers hebben net als de rest van de woning een nette laminaatvloer en lekker strakke, lichte wanden en plafonds. Vanuit de woning of door de onderdoorgang direct naast de woning bereik je de achtertuin. Deze is groot en ligt op het westen. Omdat de doorgang groot genoeg is voor een auto zouden er zonder veel moeite extra parkeerplaatsen achter de woning gerealiseerd kunnen worden. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1954 Perceel 255 m² Woonoppervlakte circa 159 m² Kamerverhuurvergunning aanwezig (max. 4 personen) Grotendeels kunststof kozijnen Zes slaapkamers, twee badkamers Aanvaarding op korte termijn mogelijk