Romeinenstraat 136585 XC MookMook

IN VERBAND MET VELE AANMELDINGEN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. (ge)WOON HIGH END WELKOM IN MOOK! Gelegen op een steenworp afstand van de Maas en omgeven door het groen van de Mookerheide, biedt deze uitgebouwde 2^1 kapwoning een perfecte balans tussen stijlvol wonen en genieten van de natuur. Dit VT Wonen-waardige huis ademt luxe, met een chique inrichting en hoogwaardige afwerking. Zoek niet verder, want dit droomhuis mag je niet missen! EEN STIJLVOL THUIS Bij binnenkomst word je direct omarmd door de warme ambiance van deze woning. Het tochtportaal en de hal zijn op hoogwaardige wijze afgewerkt en laten de stijl zien welke in de gehele woning terug te vinden is, alsof de tv ploeg van een woonprogramma zojuist vertrokken is. De houtlook visgraatvloer, de strakke wandafwerking en het mooie schilderwerk zijn helemaal anno 2024. Vanuit de hal loop je door naar de royale, uitgebreide leefruimte met vloerverwarming en heeft veel lichtinval door de lichtstraat in het dak en openslaande deuren, welke toegang geven tot de tuin. De moderne keuken (2022) is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur en een Quooker. De keuken grenst aan een praktische bijkeuken waar een extra koelkast of voorraadkast meer opbergruimte biedt. DRIE SLAAPKAMERS Ook de eerste verdieping is met zorg ingericht door de huidige bewoners. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een vaste trap naar de tweede verdieping. ZOLDER De tweede verdieping bestaat uit een zolder met voldoende opbergruimte en de aansluitingen voor de cv-installatie en witgoed. Hier kun je met gemak een extra werkplek of hobbyruimte realiseren. TUIN & CARPORT De fraai aangelegde achtertuin is een plek waar je het hele jaar door kunt ontspannen. Met de houten overkapping creëer je een gezellige buitenruimte. Aan de voorzijde is er een carport, handig voor je auto of fietsen. MOOK De woning ligt op loopafstand van natuurgebied de Mookerheide en aan een rustige dorpsstraat. Het dorp Mook staat bekend om zijn groene en natuurrijke omgeving, gelegen vlakbij de Maas en natuurgebieden zoals de Mookerheide. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor mensen die houden van wandelen, fietsen en een rustige leefomgeving. Daarnaast ligt de woning dicht bij basisvoorzieningen zoals winkels en scholen en biedt het goede verbindingen via zowel de auto als het openbaar vervoer, met bijvoorbeeld station Mook op minder dan 1,5 km afstand. De fietssnelroute met de fietsbrug van Cuijk naar Nijmegen zorgt ervoor dat het centrum van Cuijk en Nijmegen binnen korte tijd bereikbaar is per fiets. GOED TE WETEN - Vloerverwarming in de woonkamer en uitbouw - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Keuken vernieuwd in 2022, voorzien van Quooker - Airco op de begane grond aanwezig - 14 zonnepanelen - Energielabel A - HR++ glas bgg en 1e verdieping aangebracht na keuring energielabel Kom zelf ervaren wat deze woning allemaal te bieden heeft. Laat je verrassen door de sfeer, ruimte en natuur.