This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/43736794/
Description
Ruime en comfortabele benedenwoning (voormalig 4-kamer hoek-appartement) met royale en zonovergoten tuin op zuidwest, gelegen op loopafstand van de binnenstad, Centraal Station en het Stadspark. Dit appartement is keurig bewoond, instapklaar en gelegen in de gewilde Grunobuurt op de begane grond van een goed onderhouden en kleinschalig complex met een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. Volledig voorzien van dubbel glas, spouwisolatie en vloerisolatie (Tonzon), energielabel D. Achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Afgesloten portiek met intercom.
Begane grond:
Ruime hal/entree met inbouwkast voor wasmachine- en droger, toilet en toegang tot alle vertrekken.
Heerlijke ruime en gezellige L-vormige woonkamer (ca. 37m²) met zicht op voortuin. Voorzien van een laminaatvloer (2021), vaste kast en deur naar een balkon aan de voorzijde.
Ruime slaapkamer (ca. 11m²) met kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Doorloop naar de badkamer (ca. 2,5 m2) met regendouche, wastafel en handdoekradiator.
Slaapkamer (ca. 9m²), eveneens met openslaande deuren, vaste kast en zicht op de achtertuin.
Dichte keuken met comfortabele keukeninrichting, o.a. voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, Quooker, combi-stoomoven, koelkast en vriezer. Loopdeur naar de tuin.
Royale (ca. 11 meter diep en 8,5 meter breed) achtertuin op het zuidwesten (gehele dag zon!) met achterom en stenen berging (ca. 6m²).
De voortuin geeft veel gevoel van privacy en op het balkon kun je lekker genieten van de ochtendzon.
Bijzonderheden:
- Verwarming d.m.v. cv-combiketel (2023 eigendom);
- volledig voorzien van dubbel glas;
- mogelijkheid voor een 3e slaapkamer;
- actieve en gezonde V.v.E., bijdrage € 170,- per maand
- voldoende parkeergelegenheid in de straat (parkeervergunningen);
- perfecte locatie nabij de binnenstad, Centraal Station, Stadspark, supermarkten en ring van Groningen.
Let op:
Standaard waarborgsomregeling van toepassing
Bekijk de plattegronden en onze verkoopvoorwaarden in de brochure op funda.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 295,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,831
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 170.00 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1957
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 77 m²
- Other space inside the building
- 2 m²
- Exterior space attached to the building
- 12 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 292 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- Ground floor
- Facilities
- Mechanical ventilation and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership
Cadastral data
- GRONINGEN C 10374
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 92 m² (11.00 metre deep and 8.40 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Double glazing, insulated walls and floor insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 170.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 35
© 2001-2025 funda