Steijnlaan 7-B4818 EP BredaSportpark

Steijnlaan 7b, Breda – Instapklaar Appartement met Vrij Uitzicht in de Gewilde Wijk Sportpark Welkom aan de Steijnlaan 7b, een volledig instapklaar appartement met stijl en comfort, gelegen in de populaire wijk Sportpark in Breda. Dit appartement biedt een unieke combinatie van moderne afwerking, sfeervol wonen en een centrale ligging nabij het stadscentrum. Met diverse buitenruimtes en een prachtig vrij uitzicht is dit een ideale woning voor starters. INDELING WOONKAMER EN EETKAMER Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer en eetkamer op. De fraaie PVC-vloer en grote raampartijen zorgen voor een moderne uitstraling en veel natuurlijk licht. De sfeervolle indeling maakt het eenvoudig om een gezellige zithoek en een aparte eethoek te creëren. KEUKEN De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. Dankzij de slimme indeling heeft u voldoende opbergruimte en werkblad om heerlijk te koken. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn licht en comfortabel, perfect in te richten als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. BADKAMER De moderne badkamer is een echte eyecatcher, afgewerkt met beton ciré voor een strakke en luxe uitstraling. De inloop regendouche en het toilet maken deze ruimte compleet en bieden alle comfort die u zoekt. BUITENRUIMTE Dit appartement beschikt over twee fijne buitenruimtes. Aan de achterzijde vindt u een ruim dakterras op het westen, ideaal om in de middag en avond te genieten van de zon. Aan de voorzijde is er een balkon op het oosten, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. BERGING EN DETAILS In het souterrain bevindt zich een handige berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. De woning beschikt verder over kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een verbeterd energielabel. Ook de CV-ketel, geïnstalleerd in 2016, draagt bij aan energiezuinig en comfortabel wonen. OMGEVING EN VOORZIENINGEN De Steijnlaan ligt in de gewilde wijk Sportpark, een groene en rustige buurt met statige lanen en veel karakteristieke woningen. U woont hier op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Breda, met zijn gezellige terrassen, winkels en restaurants. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- of fietsafstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten bij belangrijke uitvalswegen zoals de A27 en A16, waardoor steden als Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse busverbindingen en het treinstation van Breda op korte afstand. DUURZAAMHEID Dankzij de kunststof kozijnen en HR++ beglazing is het appartement goed geïsoleerd, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Dit draagt bij aan een verbeterd energielabel ten opzichte van het oorspronkelijke label G. KORTOM Steijnlaan 7b in Breda biedt een instapklaar en stijlvol appartement met een centrale ligging en vrij uitzicht. Met een moderne afwerking, twee slaapkamers, diverse buitenruimtes en goede isolatie is dit een perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een geliefde wijk. Een unieke kans die u niet wilt missen!