De Meij van Streefkerkstraat 132313 JL LeidenBurgemeesterswijk

Geniet van het wonen in deze charmante hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande garage in de achtertuin en twee bergingen gelegen op een royaal perceel van 294m2! De woning biedt u een ruime doorzonwoonkamer, een open keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, voortuin, zijtuin en een royale, groene achtertuin met maar liefst twee bergingen en vrijstaande garage met bergvliering. Een perfecte mix van ruimte en comfort, waar u graag in thuiskomt! De Burgemeesterswijk is een populaire en diverse wijk met veel groen. Op loopafstand vindt u o.a. kinderopvang, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer en winkels. Ook de Singels zijn gemakkelijk lopend bereikbaar, net als de aangrenzende plantsoenen en de gezellige binnenstad. Hier vindt u allerhande winkels en speciaalzaken, maar ook horeca, (film)theaters en musea zijn goed vertegenwoordigd. Via de nabijgelegen A4 en A44 zijn steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam gemakkelijk te bereiken. Begane grond: Bij binnenkomst komt u in een ruime hal, waar u de meterkast, het toilet, de trapopgang, een handige trapkast en toegang tot de woonkamer vindt. In de lichte, royale, uitgebouwde doorzonwoonkamer is veel natuurlijke lichtinval aanwezig dankzij de grote raampartijen enerzijds en de openslaande tuindeuren anderzijds. De woonkamer biedt veel ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eethoek. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van veel kastruimte. Verder beschikt de keuken over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u via de overloop bij de badkamer, een separaat toilet met tevens opstelplaats wasmachine en droger en twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben tapijtvloeren en een vaste kast, bieden veel ruimte en profiteren van een prettige lichtinval door de grote raampartijen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop leidt u naar nog twee slaapkamers, waarvan één ruim is en de ander compact. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel (2021), wat zorgt voor extra ruimte en licht. De compacte slaapkamer leent zich bij uitstek ook als kantoorruimte of hobbykamer. In deze slaapkamer bevindt zich tevens de opstelplaats voor de Cv-ketel. Buitenruimte: Aan de voorzijde vindt u een voortuin op het zuidoosten met een groen aanzicht en een oprit die voldoende parkeerruimte biedt. Aan de achterzijde geniet u van een royale, groen aangelegde tuin op het noordwesten met veel privacy. Hier staat ook een garage met bergvliering en openslaande deuren en nog eens twee extra bergingen, perfect voor opslag of als klusruimte. Bijzonderheden: - hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin; - perceel van 294m2; - uitgebouwde doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; - badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel; - vier slaapkamers; - oprit met parkeergelegenheid; - vrijstaande garage met bergvliering en openslaande deuren en twee extra bergingen; - vloerverwarming in badkamer en keuken; - grotendeels voorzien van dubbel glas; - grotendeels kunststof kozijnen; - dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping (2021); - verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Atag - bouwjaar 2012); - beschermd stadsgezicht van toepassing; - verkoper heeft recentelijk een bouwtechnisch rapport laten opmaken. Dit rapport is aanwezig en is op aanvraag beschikbaar. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.