Jan Brinkhoffplantsoen 566543 KA NijmegenNeerbosch-Oost

Ruim driekamer appartement (penthouse van ca. 144m² woonoppervlak) met een aangenaam en vrij uitzicht aan de achterzijde en een prachtig vergezicht op de mooie Kerkstraat, voorzien van drie balkons/terrassen die zijn gelegen op het zuidwesten en noordoosten. Het penthouse is groen- en waterrijk gelegen aan de rand van de wijk Hees en is gelegen op het terrein van het voormalige Dominicusklooster. De basis voor deze wijk wordt gevormd middels een voormalige dorpskern met oude wegen, statige panden en een aantrekkelijke groenstructuur. De wijk maakt ook een ruime, groene indruk door de verschillende parken. Supermarkten, basisscholen en overige voorzieningen zijn nabij. Daarnaast is dit, in 1995 gebouwde complex genaamd "Dominicus-Staete", centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A15, A73 en A50, Nijmegen Centrum en het Centraal Station. Kortom: Een comfortabel en riant penthouse met een goede ligging in een groene en prettige woonomgeving. De rust, groen, ruimte en daarbij de nabijheid van het centrum van Nijmegen zijn kenmerkend voor deze woning. De mix van deze verschillende kenmerken maakt dit appartement uniek is en daarom zeker een bezichtiging waard! Indeling: Een inpandige gunstig gelegen privé parkeerplaats en een eigen berging in de kelder. Bij de parkeerplek is tevens een 230V stroomvoorziening. Begane grond: Gemeenschappelijke entree, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Appartement: Entree met erg ruim terras. Voordeur naar de hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Twee comfortabele slaapkamers waarvan één is voorzien van een balkon. Toilet met hangend closet en fonteintje, achtergelegen ruime badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, wasmachineaansluiting, radiator en nette kasten. De lichte hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vierpits inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser, combimagnetron en een RVS afzuigkap. Daarnaast is er een praktische bijkeuken waar de Cv-installatie is geplaatst. Deze woning heeft een zeer ruime woonkamer met zowel aan de voorzijde als achterzijde prettig vrij uitzicht en via een schuifpui direct toegang naar het aan de voorzijde gelegen, riante dakterras. Door de vele raampartijen heeft de woning een heerlijk, ruimtelijk gevoel en de gashaard maakt de woning erg sfeervol. Bouwjaar: 1995 Inhoud: ca. 368 m³ Woonoppervlakte: ca. 144 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 30 m² Externe bergruimte: ca. 10m² met stroomvoorziening Nadere informatie/bijzonderheden: - Perfecte ligging: rustig en groen, met alle benodigdheden nabij - Zowel een balkon op het noordoosten als op het zuidwesten, ideaal! - Erg ruime woonkamer met prettig uitzicht - De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd - Het appartement is goed onderhouden en volledig geïsoleerd (energielabel B) - Parkeergelegenheid voor één auto in ondergelegen parkeerkelder met stroomvoorziening - VvE bijdrage woning € 326,61,-, berging €24,19,-, parkeerplaats € 22,47,- - Oplevering kan spoedig - Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule zijn van toepassing op de koopovereenkomst