Korenbloem 114855 BH GalderKern Galder

Recent gebouwde bungalow met een oprit voor meerdere auto's, een royale garage/loods (ca. 50 m2 met toilet en pantry) en een privacy biedende achtertuin. Deze 'levensloopbestendige woning' beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is gelegen op een rustige en centrale locatie in het dorp Galder, met vrij uitzicht over de weilanden, op loopafstand de basisschool, sportverenigingen en nabij de oevers van de rivier de Mark. Ook de diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Begane grond Entree/ hal voorzien van een hardstenen vloer, een garderobenis, een trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Een stalen deur biedt toegang tot de woonkamer. Toiletruimte voorzien van een wandcloset en een meubel met fonteintje. Woonkamer (ca. 3.58 x 4.04 m) voorzien van een eiken houten vloer. Vanuit de woonkamer is er prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Woonkeuken (ca. 28 m²) voorzien van een hardstenen vloer en een eikenhouten keukeninrichting met een hardstenen aanrechtblad en de volgende inbouwaparatuur: een inductiekookplaat met afzuiging, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Werkkamer (ca. 2.29 x 3.45 m) voorzien van een hardstenen vloer. Bijkeuken (ca. 1.59 x 3.75 m) voorzien van een hardstenen vloer, aansluitingen voor de wasapparatuur (in vaste kastenwand met schoenenkast) en een vaste kast met daarin de meterkast (14 groepen en aardlek). Slaapkamer (ca. 3.63 x 4.17 m) voorzien een eiken houten vloer, een vaste kastenwand en een schuifpui naar de tuin. Badkamer (ca. 2.29 x 2.33 m) voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. 1e verdieping Multifunctionele ruimte/slaapkamer (ca. 3.74 x 7.64 m) voorzien van een laminaatvloer. Badkamer (ca. 3.03 x 2.00 m) voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Technische ruimte (ca. 2.25 x 3.53 m) voorzien van de opstelplaats van de warmtepomp, WTW installatie en omvormer van de zonnepanelen. Berging (ca. 1.45 x 3.00 m). Garage/ loods (ca. 50 m²). De garage/ loods is voorzien van een aparte meterkast (9 groepen en aardlek), een pantry, een toiletruimte voorzien van een wandcloset en toegang tot de bergzolder via een luik met vlizotrap. Handig om te weten: Energielabel A+++ Bouwjaar 2020; Energiezuinige woning, beschikt over 24 zonnepanelen en een warmtepomp; De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; Royale oprit, voor meerdere auto's; Vrijstaande stenen garag/loods met bergzolder; In de koopovereenkomst zal een "niet bewoningsclausule" opgenomen worden; Algemeen Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink en partners, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink en partners gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.