Evert Jan Boksweg 157361 AH BeekbergenBeekbergen

Aan de rand van het dorp Beekbergen is deze instapklare tussenwoning gelegen met voor- en achtertuin met achterom en berging. De woning beschikt over vier slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en een complete keuken. Het woonhuis beschikt volledig over dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur) en de spouwmuren zijn na-geïsoleerd. Het woonhuis is gelegen in een ruim opgezette, rustige straat, nabij de kern van Beekbergen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels waaronder een supermarkt, slager en bakker, een basisschool, diverse sportvoorzieningen en zorg. De omgeving is uitstekend voor wandel- en fietsliefhebbers door de ligging op de Veluwe. Daarnaast is de verbinding met het westen van het land perfect, doordat zowel de A1 en A50 binnen 5 autominuten te bereiken zijn. Apeldoorn is gelegen op 15 minuten afstand waar o.a. een treinstation en middelbare scholen te vinden zijn. Indeling: Entree/hal, nieuwe meterkast (met groep voor eventuele zonnepanelen), garderobe, trapkast en toilet met fonteintje. Lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle houtkachel en lamelparketvloer. Open keuken met praktische tegelvloer en toegang tot de achtertuin. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap (vervangen in 2022), combi oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser (vervangen in 2022). De tegels op de achterwand van de keuken en achter de houtkachel zijn nieuw geplaatst. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer. De grootste twee slaapkamers zijn beiden voorzien van vaste kasten en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is opgeknapt door het plaatsen van een douchewand, dubbele douchekop en thermostaat, nieuw meubel, verwarming en het kitwerk is vervangen. Zolder: Overloop met opstelling C.V. ketel (Bosch, 2012) en aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Vierde slaapkamer met twee dakramen. Info: - In 2023 is de schoorsteen opnieuw gevoegd, het lood is vervangen en er is een nieuwe roterende trekkap geplaatst voor de houtkachel; - De bitumen dakbedekking van de berging is in 2023 vervangen; - De gehele verdieping en het grote raam aan de achterzijde op de begane grond zijn voorzien van rolluiken; - De riolering onder de woning is vervangen door PVC (in 2023); - De woning beschikt over een definitief energielabel C (geldig tot 26-01-2027), hierna is de vloer en spouwmuur nog geïsoleerd. Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast wordt er extra clausule toegevoegd, te weten de oudersdomsclausule en asbestclausule. Vraagprijs € 389.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.