Pötterdiek 2349843 Halle, Germany

Pötterdiek 23 Halle Heerlijk wonen in het buitengebied op een steenworp afstand van de grens nabij het kunstenaarsdorp Ootmarsum en natuurgebied Springendal- Dal van de Mosbeek. Op een royale kavel te midden van veel natuur bieden wij deze prima onderhouden en deels gemoderniseerde vrijstaande woning met dubbele garage en houten tuinberging aan. De woning is in 1989 traditioneel gebouwd en staat op een kavel van maar liefst 4635 m². De woning is als volgt ingedeeld. Begane grond: entree, hal, toilet, sfeervolle, door uitbouw aan achterzijde van de woning vergrote, ruime woon/eetkamer met rondom zicht over de landerijen, voorzien van een smaakvolle visgraten vloer, houtkachel (pijp dient nog te worden aangesloten), open keuken met moderne recent geplaatste complete inbouwkeuken met kook- en spoeleiland en voorzien van diverse apparatuur van hoogwaardige merken. Vanuit de hal is tevens de ouderslaapkamer, de badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel, de werkkamer en de bijkeuken te bereiken. Eerste verdieping: overloop, dichte keuken met inbouwkeuken, ruime ouderslaapkamer en 2 prima kinderkamers, badkamer met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en toilet. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop, 2 slaapkamers. De woning is deels onderkelderd en als volgt ingedeeld: overloop met meterkast, stookruimte met warmtepomp, 2 voorraadruimtes. Extra informatie: - Energielabel A - 19 zonnepanelen op de garage (2019) - verwarming via warmtepomp (2019) - gedeeltelijk vloerverwarming - geschikt voor dubbele bewoning - heerlijk overdekt terras met zicht over de landerijen - tuin met veel privacy en verschillende (fruit)bomen, gelegen op het zuiden - uitstekende mogelijkheden voor het houden van dieren en moestuintuin - slechts enkele minuten van Ootmarsum (NL) en Uelsen (D) gelegen Vraagprijs € 425.000,--k.k. Makelaarsprovisie voor de koper 3,57%