Bosch & Veld (Bouwnr. 48)5051 BN Goirle't Ven

Ontdek jouw droomhuis in een groene, duurzame buurt! Stap binnen in deze ruime nieuwbouwwoning en laat je verrassen door het vrije uitzicht op het groen, dankzij de verdiepingshoge ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Openslaande tuindeuren worden optioneel aangeboden. Geniet van de zonnige achtertuin, perfect gelegen op het zuiden of zoek de beschutting op onder de pergola voor de woning direct aan de groene wadi. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en de optie voor een ligbad. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor jouw eigen indeling, met ruimte voor installaties, wasmachine en droger. Duurzaamheid staat centraal in deze woning. Met een voorlopig energielabel A++++ en zonnepanelen op het zuidelijk dak, ben je verzekerd van een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De warmtepomp zorgt voor een aangenaam klimaat, zowel in de zomer als in de winter. In de tuin vind je een houten berging, ideaal voor fietsen en speelgoed. Deze woning ligt in een jonge buurt met veel aandacht voor groen en een doordachte inrichting van het openbaar gebied. Ben jij klaar voor de volgende stap in jouw wooncarrière? Grijp deze kans en ga een duurzame toekomst tegemoet! • Voorlopig energielabel A++++ • Woonoppervlakte 119 m² • Perceeloppervlakte 108 – 129 m² • Hal met meterkast, warmtepomp, toiletruimte en trapopgang • Woonkamer met open keuken en handige trapkast • Geen aanbouw mogelijkheid (bouwnummers 042 t/m 047) in verband met het overschrijden van het maximale bebouwingspercentage • Aanbouw mogelijkheid 1,20 meter over de volledige breedte (bouwnummers 040, 041, 048 en 049) • Aanbouw mogelijkheid 2,40 meter over de volledige breedte (alleen bouwnummer 040) • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel op de eerste verdieping • Sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Grohe; het ligbad is optioneel • Open tweede verdieping met ruimte voor wasmachine en droger • Klaar voor de toekomst: standaard 7 standaard zonnepanelen op het dak (uitgangspunt BENG 2=0); verwarming en koeling door een luchtwarmtepomp • Antraciet houten berging met mossedumdak, het buitendeel van de luchtwarmtepomp staat in de berging • Er is bewust nagedacht over een gezonde leefomgeving voor mens en dier. Een groen dak is een passend voorbeeld, maar ook het toevoegen van nestkasten en groene erfafscheidingen zijn initiatieven die de biodiversiteit moet versterken.