IJsbaan 83362 KB SliedrechtDe Grienden

Vrijstaande woning gebouwd in 1994 gelegen aan de Ijsbaan 8 in Sliedrecht. Deze woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden. De ligging is zondermeer goed te noemen, gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt. De woning biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, zoals kantoor of praktijk aan huis, een groot gezin of mantelzorg in huis. De woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt. Het geheel ligt op een perceel van 431 m2 en heeft 201 m2 woonoppervlakte. Indeling van de woning: Begane grond: Entree in hal met spuitwerk wanden, plafonds en een tegelvloer. Het toilet is netjes ingericht met een hangend closet, fonteintje en is halfhoog betegeld. De lichte studeerkamer is voorzien van gladde wanden, een gestuukt plafond en inbouwspots, wat het tot een ideale werkplek maakt. De airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur, en het tapijt draagt bij aan een warme sfeer. De ruime woonkamer is voorzien van een open haard en heeft een erker aan de voorzijde, een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met glad gestuukte plafonds, sierpleister wanden en een parketvloer. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een vier pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer. Aan de achterzijde is er een multifunctionele ruimte, perfect geschikt als hobbykamer of als speelkamer, met ook hier een schuifpui naar de tuin. De bijkeuken is half hoog betegeld, heeft een vaste kast met daarin de eerste C.V.-ketel Remeha Avanta uit 2012 en de mechanische ventilatie unit. Volledig betegelde wasruimte met een wastafel; het is mogelijk om hier een badkamer te realiseren. Eerste verdieping: De overloop met tapijt, spuitwerk wanden en plafonds leidt naar vier slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van tapijt. De tweede slaapkamer, ook aan de voorzijde, heeft een dakkapel met rolluik. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft een tapijtvloer, behang en een glad gestuukt plafond. De vierde slaapkamer beschikt eveneens over een dakkapel, tapijtvloer, structuurverf/spuitwerk en rolluiken, en heeft toegang tot de bergzolder middels een vaste trap. De stijlvolle badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, handdoekenradiator, toilet en een douche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de bergzolder afgewerkt met geïsoleerde dakplaten, veel bergruimte en de tweede C.V.-ketel Intergas uit 2014. De stahoogte van 1,80 meter biedt mogelijkheden voor extra opslag. Extern: De ruime tuin is voorzien van een houten blokhut. Voor verdere informatie en/of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Kees Bor    06-53874254 of met Hoogveste makelaars 0184-210000