Tjeerd Stienstraweg 338448 RH HeerenveenSkoatterwald

Onder architectuur ontworpen en traditioneel in jaren '30 stijl gebouwd herenhuis. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en tevens voorzien van een fraaie bijkeuken. Aan de zijkant van de woning is een ruime oprit. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van diverse terrassen en een vrijstaande houten berging. Oppervlakte eigen grond: 294 m2. Gelegen in woonwijk “Skoatterwâld” nabij uitvalswegen en op fietsafstand van winkel- en onderwijsvoorzieningen en het bosgebied en parklandschap van Oranjewoud. Door de aanwezigheid van 19 zonnepanelen (4,61 Wp) en de goede isolatie een bijzonder lage energierekening. Energielabel A (geldig tot 24-03-2026). Indeling: Begane grond: hal, meterkast, toilet, werkkast, tuingerichte uitgebouwde woonkamer (ca. 39 m2) met vloerverwarming, houten vloeren, luxe houtkachel en openslaande tuindeuren, open keuken (ca. 15 m2) met moderne,- luxe- en uitgebreide keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, quooker kraan, combi oven/magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap), ruime geïsoleerde bijkeuken (ca. 5 m2) en achterom. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaap-/werkkamers (ca. 13 m2, 11 m2 en 8 m2) (alle voorzien van apart instelbare vloerverwarming, luxe- en moderne badkamer (ca. 6 m2), voorzien van vloerverwarming, een 2e toilet, wastafelmeubel en douchehoek. Elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde slaapkamer. 2e Verdieping: zolderruimte met een vierde slaap-/hobby-/werkkamer (ca. 12 m2). Bereikbaar door middel van een vaste trap. Tuin: fraai aangelgd, gelegen op het oosten, met verschillende terrassen en houten berging. Drainage & verlichting is aanwezig, oppervlakte achtertuin ca. 140 m2. Algemeen: Optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen. Modern schilderwerk aan de binnenzijde. Bouwjaar: 2015. Woonoppervlakte: 139 m2, inhoud woning 524 m3, centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2015), centrale afzuiging aanwezig, inclusief waterontharder en laadpaal voor een elektrische auto.