Hendrik Kraemerpark 102341 GT OegstgeestOranje Nassau

In een prachtig park gelegen luxe appartementencomplex op de plaats waar vroeger "het Zendingshuis" stond. Vanaf de openbare weg is alleen de statige toegangspoort te zien maar als u de lange oprijlaan volgt komt u aan bij het monumentale Zendingshuis en het moderne Nieuwgeest. Vrijwel direct aan het park grenst de gezellige winkelstraat "De Kempenaerstraat" met luxe boetieks maar ook winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het station van Leiden en o.a. het Leids Universitair Medisch Centrum zijn tevens op loopafstand van het complex. Dit fraaie 3 kamer hoekappartement is gelegen op de begane grond en heeft een prachtig uitzicht over het park, een zeer ruime berging op in de kelder (circa 20 m²) en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Indeling: Entree van de woning, hal, openslaande deuren naar ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, magnetron, vaatwasser (2023), koel-/ vriescombinatie), woonkamer met grote erker en prettige lichtinval. Heerlijk groen uitzicht op het park, in de aangrenzende loggia met openslaande deuren is het heerlijk vertoeven in alle jaargetijden. Het appartement beschikt verder over twee riante slaapkamers waarvan één met toegang tot ruime badkamer voorzien van ligbad, separate douche, hangend toilet en wastafel. De 2e slaapkamer grenst aan de gastenbadkamer en is voorzien van douche en wastafel. Verder is er nog een directe extra ingang, naast de ingang via de centrale entree. Er is een praktische technische/bergruimte met wasmachine/droger-aansluiting en opstelling CV (Intergas HR uit 2024). Via lift of trappenhuis komt u in de ondergelegen kelder met grote berging van circa 20 m2 en prive parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Overige wetenswaardigheden en bijzondere kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 121 m² - Bouwjaar 1917 en getransformeerd naar appartementen in 2002 - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - 2 badkamers - Verwarming en warm water via de cv-ketel Intergas HR (2024) - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR glas - Buitenzonwering middels elektrisch bedienbare markiezen - Actieve VvE met een maandbijdrage van circa € 373,-