Westerkolkstraat 91811 AH AlkmaarBinnenstad-Oost

Modern, ruim en licht appartement op Toplocatie in Alkmaar. Op zoek naar een ruim, eigentijds appartement met een ideale ligging? Dan ben je hier aan het juiste adres! Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern, kleinschalig appartementencomplex en biedt de perfecte combinatie van comfort, rust en de nabijheid van het levendige stadscentrum. De woning beschikt op dit moment over één slaapkamer en heeft de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren door een eenvoudige aanpassing (plaatsen wand met deur) van de zeer royale living. Er is een fijn, ruim balkon dat te bereiken is via de openslaande deuren in de woonkamer. Op de begane grond heb je een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Je fiets kun je stallen in de afgesloten gezamenlijke berging en daarnaast heb je dan ook nog eens een ruime privéberging van circa 12 m2 in het souterrain. Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming; heerlijk comfortabel! De woon- en slaapkamer van dit fijne appartement baden in natuurlijk licht, dankzij de vele ramen. Het balkon is ruim en biedt voldoende plek om, eventueel met vrienden of familie, lekker buiten te kunnen zijn. De moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur en een eiland voor extra werkruimte, biedt volop mogelijkheden om heerlijk te kokkerellen. De badkamer heeft een fijne indeling met een inloopdouche, ruime wastafel en aparte hoek voor wasmachine en droger. Het appartement is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. De locatie biedt het beste van beide werelden; wonen in een rustige woonomgeving bij stadspark "het Kwerenbolwerk" op steenworp afstand van supermarkt, uitvalswegen, winkels, terrassen en restaurants. Indeling: Begane grond: Afgesloten garage en aparte gezamenlijke fietsenstalling. Entree met bellentableau en brievenbussen, keurig verzorgde hal met meterkasten, lift en houten trap naar eerste verdieping. De ruime privéberging van circa 12 m2 van het appartement bevindt zich in het souterrain dat via een deur aan de achterzijde van het aan de vondelstraat gelegen deel van het complex te bereiken is. Eerste verdieping: Voordeur, gang met deur naar de slaapkamer en de eigentijdse badkamer die is voorzien van een wastafel in een fraaie houten blad met daaronder een bergplank. Verder is er een ruime inloopdouche en een handige hoek waar de wasmachine en droger kunnen worden geplaatst. Tenslotte is er separaat een modern toilet met fonteintje en een inpandige berging met de opstelling van de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Comfort en Duurzaamheid Met een energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige woning. Het appartementencomplex is gebouwd in 2019 en won een architectuurprijs dankzij het unieke en moderne ontwerp. Parkeren Parkeren is geen zorg, want je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de begane grond. Dit appartement onderscheidt zich door zijn moderne afwerking, uitstekende indeling en de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Servicekosten appartement is € 145,65 p/mnd (appartement, berging en parkeerplek) - Mogelijkheid om een extra (2e) slaapkamer te realiseren; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Complex ontworpen door Kerssens de Ruiter Architecten (Arie Keppler prijs 2020).