Harrie van de Laakstraat 125302 VA ZaltbommelVerspreide huizen Hoeven

MODERNE, RUIME TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE, BIJKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN MET TERRASOVERKAPPING In de geliefde woonwijk ‘De Waluwe’ staat deze riante, smaakvolle tweekapper van 2007 met eigen oprit, inpandig bereikbare garage, royale bijkeuken en fraaie tuin op het zuiden met terrasoverkapping. Deze heerlijk lichte woning beschikt over een ruime woonkamer met zithoek aan de voorzijde voorzien van een fraaie erker. Aan de achterzijde ligt een ruime, open woonkeuken met openslaande tuindeuren. Op de 1e verdieping liggen 3 royale slaapkamers, een badkamer en toilet. Op de 2e verdieping is een riante 4e slaapkamer met dakkapel aanwezig. De woning ligt op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum 'De Portage' voor de dagelijkse boodschappen en het groene parkeiland met natuurspeeltuin voor urenlang speelplezier. Het woonhuis beschikt over 14 zonnepanelen en heeft een energielabel A. Kortom, een prachtige gezinswoning van ruim formaat met heel veel pluspunten. Het geheel is gelegen op een perceel van 300 m2. De inhoud bedraagt circa 700 m3 en de woonoppervlakte is 171 m2. Indeling: De overdekte entree biedt toegang tot de hal met toilet, trapopgang en meterkast. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met open woonkeuken. Een gezellige zithoek bevindt zich aan de voorzijde. De fraaie erker en het zijraam zorgen voor prettig veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met trapkast, open keuken met spoeleiland en openslaande tuindeuren. Een heerlijke plek om lang na te tafelen! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken toegankelijk. Deze ruimte beschikt o.a. over witgoedaansluitingen, een keukenblok, deur naar de tuin en ten slotte een deur naar de garage. 1e Verdieping: Vanaf de ruime overloop zijn 3 slaapkamers, een toilet en badkamer bereikbaar. De master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een fraai Frans balkon en een walk-in closet. Aan de achterzijde liggen de 2e en 3e slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Ten slotte is via de overloop nog een separaat toilet bereikbaar met fonteintje. 2e Verdieping: Middels de vaste trap is de overloop bereikbaar met dakraam en bergruimte achter mooi afgewerkte schuifkasten. Aansluitend is de riante, fraai afgewerkte 4e slaapkamer te bereiken aan de achterzijde met grote dakkapel en kastruimte met c.v.-opstelplaats. Overig: De verzorgde achtertuin ligt op het zuiden en biedt een zonnig terras aan de achtergevel en een beschut, overdekt terras achterin de tuin. De tuin is omsloten met houten schuttingen en voorzien van gazon, plantenborders en een vrijstaande houten tuinhuis. Aan het einde van de straat bevindt zich het unieke parkeiland. Dit betreft een grote natuur speeltuin met wandelroute, picknicktafel en houten speeltoestellen waar kinderen (in alle leeftijden) en ouders kunnen recreëren en spelen. De historische binnenstad ligt op korte afstand evenals de op- en afrit van de A2 en het NS-station.