Professor Pieter Willemsstraat 30-A6224 CE MaastrichtWyckerpoort

Ruim appartement met een op het zuiden gerichte tuin, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en kelderberging, in wooncomplex Villa Wyckerveld. Woonopp. ca. 94 m², tuin ca 66 m2, badkamer en 2 slaapkamers, energielabel A. Bezichtig dit appartement ook "virtueel" en 'loop' zelf door de woning. Kopieer volgend internetadres in uw webbrowser: my.matterport.com/show/?m=9SG1mY7eJ6j Ligging Rustig gelegen op uitstekende locatie voor wonen in Maastricht, vlak bij de Groene Loper met al haar voorzieningen, en tegelijk uitstekende logistieke verbindingen. De A2 is goed bereikbaar en het Centraal Station van Maastricht is op 5 minuten lopen. Tevens slechts enkele minuten fietsen naar het centrum van Maastricht. Uitstekende voorzieningen, zowel op sportgebied als horeca, en winkels op loopafstand. Indeling Souterrain - Privéberging van ca. 4 m², per lift bereikbaar Begane grond - Hal met meterkast - Toiletruimte met fonteintje - Woonkamer van ca. 38 m² - Open keuken van ca. 11 m² - Keuken-berging van ca. 2 m², met C.V. installatie en aansluiting wasmachine - Slaapkamer 1: ca. 18.5 m2 met toegang tot de eigen tuin - Tussen de slaapkamers in gelegen badkamer van ca. 8 m² met douche, ligbad, toilet en bad-meubel - Slaapkamer 2: ca. 12 m² Tuin: - Op het zuiden gelegen eigen tuin ca. 66 m2 - Aan de voorzijde een overdekt terras van ca. 4 m2 Bijzonderheden: - Uitstekende ligging en bereikbaarheid - Het appartement is voorzien van dubbele beglazing - Bouwjaar 1994 - Energielabel A - Bijdrage VVE bestaat uit o.a. opstal- brand- en glasverzekering, reservering groot onderhoud en waterverbruik, en bedraagt €134,68 per maand - Vaste parkeerplaats in naastgelegen parkeerkelder - Gezamenlijke fietsenberging Techniek: - CV combiketel (huur) - Centrale afzuiginstallatie (in de keukenberging) - Meterkast met normale elektrische installatie - De keuken is voorzien van losse apparatuur, deze is eventueel ter overname - Energielabel A --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Erik Bessems Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.