Brederodelaan 493852 BB ErmeloErmelo - Noord

HALFVRIJSTAANDE VILLA MET DIEPE BOSTUIN Ben jij op zoek naar een fijne plek om te wonen, met veel ruimte en rust om je heen? Deze halfvrijstaande villa, gelegen in een rustige, bosrijke villawijk, is een ideale woning voor doorstromers of mensen die graag wat meer ruimte zoeken. Met een grote tuin, veel woonruimte en een praktische indeling, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. HOOGTEPUNTEN - Halfvrijstaande villa in een bosrijke villawijk - Ruime achtertuin van 35 meter diep, gelegen op het westen - Voorzien van een garage en carport - Uitgebouwde woonkeuken - 4 slaapkamers, veel ruimte voor een groot gezin RUIMTE EN COMFORT IN EEN BOSRIJKE OMGEVING Deze twee-onder-één-kapwoning biedt een prettig gevoel van ruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlak van 192m² en een perceel van 848m², is er aan ruimte geen gebrek. De woonkamer voelt licht en ruim dankzij de grote ramen, en de speelse indeling op de begane grond zorgt ervoor dat elke ruimte op een natuurlijke manier in elkaar overvloeit. De woonkeuken is het hart van het huis. Deze is uitgebouwd, waardoor er genoeg plek is voor een grote eettafel waar het hele gezin samenkomt. En met een handige deur naar de tuin wordt binnen buiten, wat vooral in de zomer ideaal is. GROTE, DIEPE TUIN MET VEEL ZON De bostuin van 35 meter diep ligt op het westen, wat betekent dat je de hele middag en avond kunt genieten van de zon. Het is een heerlijke plek om in de tuin te werken, kinderen te laten spelen of gewoon tot rust te komen met een boek. De groene omgeving zorgt voor veel privacy en geeft een gevoel van vrijheid. GENOEG RUIMTE VOOR HET GEHELE GEZIN Met vier slaapkamers is deze woning perfect voor een groot gezin. De slaapkamers zijn ruim, waardoor iedereen zijn eigen plek heeft. De master bedroom is voorzien van een walk-in-closet, wat extra luxe en gemak biedt. Ook de indeling van het huis is praktisch en slim, waardoor het voor gezinnen een ideale plek is om te wonen. EEN UNIEKE PLEK OM TE WONEN Deze woning ligt in een rustige, groene wijk, waar je geniet van veel rust en ruimte, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Of je nu graag in de tuin werkt, lange wandelingen maakt in het bos, of gewoon op zoek bent naar een woning met veel ruimte voor je gezin, dit huis biedt het allemaal. Kenmerken: Bouwjaar: 1961 Woonoppervlakte: ca. 192 m² Inhoud: ca. 723 m³ Perceeloppervlakte: 848 m² Energielabel: E Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping, via de hal toegang tot de garage en carport. Via de entree is er toegang tot de woonkamer met een fraaie houten vloer en open haard. De royale woonkeuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een lichte inbouwkeuken met inbouwapparatuur. De woonkeuken is heerlijk licht en is in directe verbinding met de diepe achtertuin middels openslaande deuren. Eerste verdieping: Hier bevinden zich naast de ruime overloop 3 slaapkamers, een walk-in-closet en een badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: Naast de royale overloop met CV-opstelling bevind zich hier nog een 4e slaapkamer voorzien van een dakraam. INTERESSE? Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft! Ermelo Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.