Puntstraat 44543 CW ZaamslagKern Zaamslag

Goed onderhouden 2^1 kapwoning gelegen aan een verkeersluwe straat, waar enkel voetgangers aan de voorzijde passeren. Aan de overzijde van de woning staat een complex van Stichting Tragel die dagbesteding verzorgd aan mensen met een verstandelijke beperking. De woning ligt op korte afstand van de dorpskern Zaamslag met basisvoorzieningen zoals supermarkt, kapper, bakker en slager, de basisschool en diverse kledingwinkels. Indeling Begane grond Ruime entree met tochtportaal naar de hal, voorzien van praktische trapkast en meterkast. Toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, geheel betegeld. Via de hal heb je toegang tot de woonkeuken, welke is voorzien van een tegelvoer en 2 elektrische rolluiken. De keuken in rechte opstelling is voorzien van (inbouw)apparatuur: * 5 pits gasfornuis met oven * Vaatwasser * Afzuigkap * Koel/vries combinatie * Wasmachine aansluiting Vanuit de keuken kom je in de woonkamer. De doorzonwoonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en een schouw. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en de overloop. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. 2 slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor er meer ruimte is ontstaan. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel en ligbad. Door het raam en het dakraam is er veel lichtinval. Naast de badkamer is een apart toilet, voorzien van vloerbedekking en een fonteintje met wastafelmeubel. Tuin De tuin is keurig onderhouden, voorzien van gazon, sierbeplanting, diverse terrassen en een overkapping, waar u uit de wind van de tuin kunt genieten. Via de poort is de zijtuin en voortuin bereikbaar. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en met een vliering. Aan de berging is de carport gesitueerd, waar de auto droog geparkeerd kan worden op uw eigen terrein. De carport is aan de straatzijde afsluitbaar met een schuifdeur. (498*348 cm) Bijzonderheden - Toiletruimte vernieuwd (2015) - Dakbedekking woning en dakkapel vervangen - Deels vloerisolatie toegepast - C.v.-ketel (2017, Nefit) Subsidiemogelijkheden verduurzaming: Via de gemeente Terneuzen heb je de volgende mogelijkheden om subsidie aan te vragen om deze woning te verduurzamen en zo een hoger energielabel te krijgen; - Subsidie € 1.350; in te zetten voor het isoleren van vloer, bodem of binnenkant dak. - Subsidie € 2.000; in te zetten voor dakisolatie (buitenkant), HR++ glas en/of -kozijnen, zonnepanelen, infraroodpanelen, warmtepomp, zonneboiler, vacuümbuizen, mechanische ventilatie en isolatie van binnen- en buitenmuur (maar niet spouwmuur). Vraag via ons naar de voorwaarden en mogelijkheden met betrekking tot subsidie. Neem voor meer informatie contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging!