Description

Welkom bij deze centraal gelegen hoekwoning aan de Polstraat 60 in Didam. Deze goed onderhouden en instapklare woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Met moderne voorzieningen en een gunstige ligging is dit de perfecte plek om jouw nieuwe thuis te maken. Energielabel B | 127,7 m2 woonoppervlakte | 15 zonnepanelen | Vloer en gevel na geïsoleerd Bijzonderheden • Ruime kavel van 292 m2 • Woonkamer aan de straatzijde gericht • Vernieuwde hoogglans witte keuken (2018) met luxe inbouwapparatuur • Kunststof kozijnen 2003 • 15 zonnepanelen 2018 • Verwarming middels radiatoren en gashaard (Heide Smid) • PVC vloeren met vloerverwarming op de begane grond • Wanden gestukadoord • Badkamer vernieuwd in 2010 • Binnendeuren 2018 vervangen • Grote oprit met plek voor zeker 2 auto's • Vrijstaande garage in spouw met openslaande deuren, elektra en werkbank • Mooi aangelegde tuin rondom de woning. Indeling Woning Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en een handige trapkast. De woonkamer is aan de straatzijde gericht en biedt een gezellig uitzicht. De moderne, hoogglans witte keuken (vernieuwd in 2018) is volledig uitgerust met een koel-vriescombinatie, combioven magnetron, Bora afzuigkap, inductiekookplaat en een spoelbak met Quooker. De begane grond is voorzien van PVC vloeren met vloerverwarming, en de wanden en plafonds zijn gestukadoord. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ligt laminaat. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van draai/kiep ramen. De badkamer, vernieuwd in 2010, beschikt over een inloopdouche, wc, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. Tweede verdieping: De voorzolder biedt ruimte voor de CV-ketel (2009) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Nabij deze ruimte een handige was/strijk kamer. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met een groot dakraam. Wonen in Didam Didam is een gezellige plaats met een vriendelijk dorpskarakter. De omgeving biedt een prachtige mix van natuur en stedelijke voorzieningen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen maken Didam een ideale woonlocatie. Verder nog goed om te weten Deze woning beschikt over een grote oprit met ruimte voor zeker twee auto's en een grote, vrijstaande garage met openslaande deuren, voorzien van elektra en een werkbank. De tuin rondom de woning is prachtig groen aangeplant met vaste planten, wat zorgt voor een prettige en rustige buitenruimte. Kenmerken/metrages; - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlakte 127,7 m2 - Garage 19,9 m2 - Inhoud 442 m3 - Perceeloppervlakte 292 m2 - BBMI meetrapport aanwezig Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Duiven, T: 0316-784000. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,008
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
20 m²
Plot size
292 m²
Volume in cubic meters
442 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

DIDAM L 1628
Cadastral map
Area
292 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
115 m² (10.20 metre deep and 11.30 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 69

  • View photo 1 of Polstraat 60
  • View photo 2 of Polstraat 60
  • View photo 3 of Polstraat 60
  • View photo 4 of Polstraat 60
  • View photo 5 of Polstraat 60
  • View photo 6 of Polstraat 60
  • View photo 7 of Polstraat 60
  • View photo 8 of Polstraat 60
  • View photo 9 of Polstraat 60
  • View photo 10 of Polstraat 60
  • View photo 11 of Polstraat 60
  • View photo 12 of Polstraat 60
  • View photo 13 of Polstraat 60
  • View photo 14 of Polstraat 60
  • View photo 15 of Polstraat 60
  • View photo 16 of Polstraat 60
  • View photo 17 of Polstraat 60
  • View photo 18 of Polstraat 60
  • View photo 19 of Polstraat 60
  • View photo 20 of Polstraat 60
  • View photo 21 of Polstraat 60
  • View photo 22 of Polstraat 60
  • View photo 23 of Polstraat 60
  • View photo 24 of Polstraat 60
  • View photo 25 of Polstraat 60
  • View photo 26 of Polstraat 60
  • View photo 27 of Polstraat 60
  • View photo 28 of Polstraat 60
  • View photo 29 of Polstraat 60
  • View photo 30 of Polstraat 60
  • View photo 31 of Polstraat 60
  • View photo 32 of Polstraat 60
  • View photo 33 of Polstraat 60
  • View photo 34 of Polstraat 60
  • View photo 35 of Polstraat 60
  • View photo 36 of Polstraat 60
  • View photo 37 of Polstraat 60
  • View photo 38 of Polstraat 60
  • View photo 39 of Polstraat 60
  • View photo 40 of Polstraat 60
  • View photo 41 of Polstraat 60
  • View photo 42 of Polstraat 60
  • View photo 43 of Polstraat 60
  • View photo 44 of Polstraat 60
  • View photo 45 of Polstraat 60
  • View photo 46 of Polstraat 60
  • View photo 47 of Polstraat 60
  • View photo 48 of Polstraat 60
  • View photo 49 of Polstraat 60
  • View photo 50 of Polstraat 60
  • View photo 51 of Polstraat 60
  • View photo 52 of Polstraat 60
  • View photo 53 of Polstraat 60
  • View photo 54 of Polstraat 60
  • View photo 55 of Polstraat 60
  • View photo 56 of Polstraat 60
  • View photo 57 of Polstraat 60
  • View photo 58 of Polstraat 60
  • View photo 59 of Polstraat 60
  • View photo 60 of Polstraat 60
  • View photo 61 of Polstraat 60
  • View photo 62 of Polstraat 60
  • View photo 63 of Polstraat 60
  • View photo 64 of Polstraat 60
  • View photo 65 of Polstraat 60
  • View photo 66 of Polstraat 60
  • View photo 67 of Polstraat 60
  • View photo 68 of Polstraat 60
  • View photo 69 of Polstraat 60

© 2001-2024 funda