Vogelkerslaan 241185 BT AmstelveenVan der Leekbuurt

Mooi! Op geweldige locatie gelegen 5-kamer EENGEZINSWONING in een autoluwe straat met zonnige diepe tuin en een vrij uitzicht over het plantsoen/speeltuintje aan de voorzijde. De woning is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen en een energielabel C! Heeft u interesse in de woning? Kom dan snel langs! ****For English translation see below!**** O M G E V I N G: De woning bevindt zich in de groene en kindvriendelijke woonwijk Keizer Karelpark (oost), op loopafstand van het moderne en luxe winkelgebied Stadshart met alle denkbare voorzieningen waaronder horeca, theater, cultuur én een groot busstation met snelle verbindingen naar o.a. Schiphol en Amsterdam. In de nabije omgeving treft u tevens diverse scholen (o.a. International School) aan en een gevarieerd aanbod sportverenigingen. De wijk biedt gratis parkeren en is goed bereikbaar per auto, op korte afstand bevindt zich de op- en afrit naar de A9. I N D E L I N G: Begane grond: Middels de ruime voortuin, bereikt u de entree/hal met meterkast en toiletruimte voorzien van fonteintje. De doorzonwoonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een heerlijke veranda. De woonkamer is erg licht en tevens voorzien van een houtkachel. De open keuken is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin met achterom is gelegen op het oosten en voorzien van een heerlijk grote schuur van maar liefst 19m². De tuin is verder voorzien van diverse planten, gras en heerlijke plekjes om te zonnen. Eerste verdieping: overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat. De master bedroom heeft zelfs nog een balkon aan de voorzijde. Verder is er op deze verdieping ook nog een badkamer. Dit is een compacte badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop met bergruimte en opbergkast waar de cv-ketel is gesitueerd. De ketel is een Intergas Hr ketel uit 2018. De zolderkamer is voorzien van een groot dakkapel aan de achterzijde. Uitbreiden van de woning middels aanbouw van een serre of extra dakkapel op de bovenste verdieping behoort zeker tot de mogelijkheden. B I J Z O N D E R H E D E N: - Gelegen aan een van de leukste straatjes van de buurt Keizer Karelpark; - Woning is voorzien van dubbelglas in hardhouten kozijnen, 1 slaapkamer heeft enkel glas; - Energielabel C; - Vrij parkeren aan de voorzijde; - Intergas HR cv ketel bouwjaar 2018; - Bouwjaar: 1958; - Woonoppervlakte is 108m²; - Inhoud van de woning is 341 m³; - Perceelgrootte: 181 m²; - Ruime schuur van 19m²; - Vrij uitzicht aan de voorzijde! Oplevering: In overleg, kan snel Vraagprijs: € 625.000,-- k.k. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Mooi! 5-room SINGLE-FAMILY HOUSE in a great location in a car-free street with a sunny deep garden and an unobstructed view over the park/playground at the front. The house is equipped with no fewer than 8 solar panels and an energy label C! Are you interested in the house? Then come by quickly! ENVIRONMENT: The house is located in the green and child-friendly residential area Keizer Karelpark (east), within walking distance of the modern and luxurious shopping area Stadshart with all conceivable amenities including catering, theater, culture and a large bus station with fast connections to Schiphol and Amsterdam, among others. In the nearby area you will also find various schools (including International School) and a varied range of sports clubs. The district offers free parking and is easily accessible by car, the entrance and exit to the A9 is a short distance away. LAYOUT: Ground floor: Through the spacious front garden, you reach the entrance/hall with meter cupboard and toilet room with sink. The living room has French doors to the backyard and a lovely veranda. The living room is very light and also equipped with a wood-burning stove. The open kitchen is neat and equipped with various built-in appliances. The backyard with back entrance is located on the east and has a lovely large shed of no less than 19m². The garden also has various plants, grass and lovely places to sunbathe. First floor: landing with access to the three bedrooms and the bathroom. The bedrooms are of a good size. The master bedroom even has a balcony at the front. There is also a bathroom on this floor. This is a compact bathroom with a bath, second toilet and washbasin. Second floor: landing with storage space and storage cupboard where the boiler is located. The boiler is an Intergas Hr boiler from 2018. The attic room has a large dormer window at the rear. Expanding the house by adding a conservatory or extra dormer window on the top floor is certainly possible. PARTICULARITIES: - Located on one of the nicest streets in the Keizer Karelpark neighborhood; - House has double glazing in hardwood frames, 1 bedroom has single glazing; - Energy label C; - Free parking at the front; - Intergas HR central heating boiler built in 2018; - Year of construction: 1958; - Living area is 108m²; - Volume of the house is 341 m³; - Plot size: 181 m²; - Spacious barn of 19m²; - Unobstructed view at the front! Delivery: In consultation, can be done quickly Asking price: €625,000 k.k.