Lagelaan 122665 HL BleiswijkKruisweg

Lagelaan 12 te Bleiswijk Gasloos wonen in een compleet en luxe afgewerkte woning op steenworp afstand van de stad? Dan moet u deze recent gebouwde en hoogwaardig afgewerkte woning zeker komen bekijken.   De geschakelde twee-onder-een-kapwoning is fantastisch afgewerkt, sfeervol ingericht en beschikt onder andere over een zeer luxe en riante woonkeuken, een vrijstaande tuinkamer in de achtertuin op het westen, 4 ruime slaapkamers boven en een praktische kamer op de begane grond. Dit alles bevindt zich op een ruim perceel van 338 m2 met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en extra parkeergelegenheid op het mandelige terrein. Uiteraard is de woning voorzien van luxe sanitair, volledige isolatie, warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming door de gehele woning.   De ligging van de woning is er een die je niet vaak tegenkomt. In 2022 is er aan de dijk van de Kruisweg in een kleinschalig nieuwbouwproject een woonerf aan de Lage Laan ontwikkeld met 8 ruime gezinswoningen. De ligging maakt de woning perfect bereikbaar dankzij de uitstekende verbinding nabij de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Zoetermeer bevindt zich op slechts 1 kilometer van de woning en is perfect te bereiken met fiets of auto, kortom wonen op een unieke locatie zonder het verlies van alle praktische dagelijkse voorzieningen.   Indeling: Ruime voortuin (10,20 x 8,30) met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s, vrijstaande houten berging (2023) en toegang tot de woning.   Ruime entreehal met toegang tot de aan de tuinzijde gelegen kamer, meterkast, garderobe en moderne luxe toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. De kamer op de begane is momenteel in gebruik als berging, maar  ook uitstekend te gebruiken als kantoorruimte aan huis. De kamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval en een openslaande deur naar de achtertuin.   Vanuit de entreehal heeft u, via de openslaande stalen deuren met glasinzet, toegang tot de riante en zeer lichte leefruimte met zitgedeelte aan de voorzijde en zeer luxe open keuken aan de tuinzijde.   De woonkeuken is voorzien van luxe marmeren werkbladen en Siemens apparatuur. Met een spoeleiland voorzien van brede lades, vaatwasser, een verzonken spoelbak en Quooker kraan. De wandopstelling is voorzien brede lades (8 in totaal) met besteklades, Bora inductiekookplaat, hoge koelkast, vriezer, combi-oven en strak stucwerk. Alle apparatuur en gebruikte materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit.   De keuken is een werkelijke eyecatcher en het middelpunt van de sfeervolle woonruimte, met plek voor een riante eettafel in het hart van de woning en een zitgedeelte bij de grote raampartijen aan de voorzijde. Uiteraard beschikt de woning ook over een praktische bergkast onder de trapopgang.    Vanuit de keuken kunt u middels de dubbele schuifdeuren de tuin met ligging op het westen betreden. Op zonnige dagen kunt u hier tot in de late uurtjes van de zon genieten en/of gebruik van het luxe buitenverblijf (2023) welke is voorzien van schuiframen, keukenblok met Quooker en hoge Siemens inbouwkoelkast, water, elektra en separate bergruimte. Zo kunt u ook op wat frissere dagen genieten van uw tuin en omgeving. De achtertuin is circa 17,90 meter diep en 8,30 meter breed en voorzien van een gegoten betonnen terrasvloer, gras en buitenkraan. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de 8,30 meter brede en 3 meter diepe houten vlonder aan het water. Uiteraard beschikt de woning over een breed elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel opdat u ook voldoende schaduw kunt creëren.   Eerste etage: Vanuit de trap in de woonkamer bereikt u de lichte overloop van de eerste etage. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Beide slaapkamers zijn woningbreed uitgevoerd, ruim bemeten en hebben veel lichtinval.   De badkamer is luxe uitgevoerd, ruim qua maatvoering en voorzien van grote vloer- en wandtegels, natuursteen slabs en deels glad stucwerk. Aan de ene zijde bevindt zich een breed designmeubel met veel kastruimte. Boven het meubel zijn twee ingebouwde wandkranen, twee spiegels en wandverlichting aangebracht. Aan de andere zijde bevindt zich de ruime inloopdouche met wandplanchet, ingebouwde wandkraan en brede glazen douchewand. De badkamer is voorzien van zijraam en vloerverwarming.   De separate toiletruimte is voorzien van dezelfde luxe uitstraling als de toiletruimte op de begane grond en voorzien van vrijdragend toilet.   Tweede etage: Middels de trap bereikt u de eveneens lichte overloop van de topverdieping. Op de topverdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de technische ruimte.   De open kamer op de overloop (is eventueel eenvoudig af te sluiten als separate slaapkamer van 3,18m x 3,68m) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim, beschikt eveneens over een dakraam en toegang tot de afgesloten ruimte met WTW-systeem. Boven de slaapkamers bevindt zich een ruime vliering voor het opbergen van diverse spullen.   In de separate technische ruimte bevindt zich de opstelplaats voor de wasapparatuur en aardwarmtepomp met groot waterreservoir van 300 liter verwarmd water.   Bijzonderheden: -              Bouwjaar: 2022 -              Woonoppervlakte:  174 m2 -              Aardwarmtepomp met koeling, WTW-systeem -              7 zonnepanelen (300 Wp per paneel, eigendom) -              Vloerverwarming en koeling door de gehele woning (per vertrek te regelen) -              Fraaie houten vloeren (met vloerverwarming) door vrijwel de gehele woning -              Luxe buitenverblijf in de achtertuin -              Vrijstaande houten berging in de voortuin -              Energielabel A+++ -              Perceeloppervlakte: 338 m2 -              Achtertuin gelegen op het westen -              2 parkeerplaatsen op eigen terrein en 12 (onaangewezen) parkeerplaatsen op het mandelige gebied voor de woningen -              Mandelig terrein van 600m2  met parkeerplaatsen in onverdeeld eigendom van de aangrenzende eigenaren alsmede een mandelig eigendom van de toegangsweg naar het terrein.  -              Goede verbinding naar uitvalswegen N209 en A12