Spinnekopmolen 71135 LE EdamEdam-Molenbuurt

Deze prachtig onderhouden woning in het gezellige Edam is precies wat je zoekt! Met drie ruime slaapkamers, een extra kamer op de zolder en moderne duurzaamheidsvoorzieningen zoals 11 zonnepanelen en een hybride warmtepomp uit 2023, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. De woning heeft dak-, vloer- en muurisolatie, wat niet alleen zorgt voor comfort, maar ook je energierekening flink drukt. Dankzij de ruime uitbouw aan de achterzijde biedt de woonkamer een zee van licht en ruimte, en de zonnige tuin met westelijke ligging maakt het plaatje compleet! Deze woning ligt in een charmant hofje, wat zorgt voor een rustige en intieme sfeer. Edam zelf biedt het beste van beide werelden: een historisch centrum met gezellige straatjes, winkels en restaurants, maar ook alle moderne voorzieningen zoals supermarkten en scholen binnen handbereik. De ligging aan het hofje biedt extra privacy, terwijl je toch kun genieten van alle voorzieningen op loopafstand. Ook ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar Amsterdam en biedt de bushalte, gelegen op slechts een steenworp afstand, mogelijkheid om binnen een luttele 30 minuten naar Amsterdam CS te rijden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst vind je direct een handige berging aan de voorzijde, bereikbaar via de hal. De meterkast is recent vernieuwd en de gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor heerlijk comfort. De uitgebouwde woonkamer valt op door de grote raampartijen, waardoor het licht prachtig naar binnen valt. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, gaskookplaat, vaatwasser, quooker en een koel/vriescombinatie. Deze combinatie van moderne voorzieningen en ruimtelijkheid maakt het een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal mooi afgewerkt met laminaatvloeren. De kleinste slaapkamer is omgetoverd tot een ruime walk-in closet, ideaal voor kledingliefhebbers. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime extra kamer, die perfect is als logeerkamer of werkkamer. Hier vind je ook de wasmachineopstelling en een kleine pantry. Alles is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor opslag of creatieve invulling. Tuin: De ruime achtertuin is een waar paradijs en dankzij de ligging op het westen heb je hier de hele dag zon. De tuin is achterom bereikbaar, groen aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van de buitenlucht en de stralende zon. Aan de voorzijde van het huis is de carport gelegen, wat zorgt voor extra gemak en parkeermogelijkheid. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Kindvriendelijk hofje op loopafstand van de basisschool en bushalte; - Duurzaam wonen dankzij 11 zonnepanelen en hybride warmtepomp; - Zonnige, ruime tuin op het westen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Nette afwerking en goed onderhouden;