View photo 1 of Samuel Morsestraat 45
Sold

Samuel Morsestraat 455223 BB Den BoschPaleiskwartier

  • 82 m²
  • 3
€ 360,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 2, 2024
Date of sale
October 29, 2024
Term
3 weeks

Description

Welkom in jouw toekomstige thuis, in dit licht vierkamer hoekappartement met 3 slaapkamers en een heerlijk balkon op het westen met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin en een eigen berging in het souterrain aan de rand van het 'Paleiskwartier', op slechts ca. 300m van het Centraal Station. Gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex 'Wolfsdonken', biedt dit appartement een groene en rustige woonomgeving op een centrale plek. En laten we de praktische voordelen niet vergeten: met een eigen berging in het souterrain, heb je altijd voldoende ruimte voor al je spullen en er is genoeg plek om met een gerust hart je auto te parkeren. Het appartement is ruim, biedt veel mogelijkheden en heeft een gunstige hoekligging. Zo heeft het appartement een ontvangsthal, een lichte woonkamer, complete keuken, 3 fijne slaapkamers, een doucheruimte, een separate toiletruimte. Door de hoekligging van het appartement geniet je van veel lichtinval en heb je een gezellig uitzicht op de omgeving. Zowel de indeling van het complex als de gezonde sociale controle onderling geven een veilig en vertrouwd woongenot. In de groene binnentuin zoeken bewoners elkaar spontaan op voor een gezellig praatje.   Geniet van het comfort van een goed ontworpen woonruimte, met veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omgeving. En dankzij de centrale ligging ben je altijd dicht bij alles wat je nodig hebt. Genieten van de privacy en rust, terwijl je toch profiteert van alle gemakken van het stadse leven. Het appartement ligt aan de rand van ‘het Paleiskwartier’ op steenworp afstand van het Centraal Station, op loopafstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en op korte afstand van de diverse uitvalswegen. Het Paleiskwartier, een wijk die zich kenmerkt door zijn moderne vormgeving. Ieder appartementencomplex beschikt over een geheel eigen vormgeving met binnentuin. Het Paleiskwartier is ontworpen als gemengd woon- en werkgebied: men vindt er diverse appartementencomplexen, hogere onderwijsinstellingen, het Paleis van Justitie, advocatenkantoren, bedrijven, banken, gezellige cafés, restaurants en terrassen, fitnesscentra, kleinschalige winkels, supermarkt, paleisbrug, bioscoop en een modern stadspark. Het appartement heeft bovendien een zeer centrale ligging, op loopafstand van het centraal station van ’s-Hertogenbosch, diverse scholen en de sfeervolle historische bourgondische binnenstad. Daarnaast is het grote overdekte winkelcentrum “De Helftheuvel” met de fiets binnen 5 minuten bereikbaar. Met alle centrumvoorzieningen op slechts een steenworp afstand en voor natuurliefhebbers zijn er prachtige natuurgebieden zoals het Gement, de Moerputten en het Bossche Broek. Het recreatiegebied “de Engelerplas” is slechts enkele kilometers bereikbaar. Hier geniet je van  het beste van twee werelden. Of je nu op zoek bent naar de levendigheid van het centrum of juist de rust van de natuur wilt opzoeken, alles is mogelijk en binnen handbereik. En bovendien zit je vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2. Stel je voor dat je 's ochtends wakker wordt in je nieuwe thuis, omringd door de groene pracht van je 'eigen' achtertuin, hier kun je na je werk ook gewoon even tot rust komen en de drukte van alledag achter je laten. Dus waar wacht je nog op? Grijp deze kans om jouw nieuwe avontuur te beginnen! Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe jij de trotse eigenaar kunt worden van dit fijne appartement. Welkom thuis! Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: SAMUELMORSESTRAAT45.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 360,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,390
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 135.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
16 m²
Volume in cubic meters
265 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Gas heater
Hot water
Gas-fired boiler (rental)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH F 2109
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 135.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/10/2024

On funda

Neighborhood