Lijsterbeslaan 291231 XT LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

In kindvriendelijke woonomgeving in rustige woonwijk, op loopafstand van de dorpskern en scholen ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning (label B!) met tuin rondom, waarbij de royale achtertuin is gesitueerd op het zuiden met stenen berging, veranda en hottub. De woning maakt onderdeel uit van een hofje waar kinderen fijn kunnen spelen. Winkels en scholen bevinden zich op loopafstand, tegelijkertijd bent u binnen 10 minuten in het prachtige Plassengebied of Hilversum met alle benodigde stadse voorzieningen. Amsterdam en Utrecht zijn binnen een half uur bereikbaar. Indeling: Entree / hal, toilet, trapkast, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Royale, over de volle breedte uitgebouwde woon-/eetkamer met extra daglichttoetreding door dakkoepels en toegang tot de tuin middels 2x openslaande deuren. De open keuken in U-opstelling is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Verdieping: Overloop, wasruimte, separaat 3e toilet, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de kleinste met c.v.-opstelling (Vaillant 2023) en de hoofdslaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Beide verdiepingen zijn voorzien van fraaie eiken lamelparket. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlak 90 m2; - perceeloppervlak 218 m2; - dak vernieuwd 2022; - gunstige ligging t.o.v. voorzieningen; - natuur- en watersportgebieden op korte afstand; - royale achtertuin op het zuiden met veranda en berging; - voorzien van 3 airco’s en 14 zonnepanelen; - energielabel B.