Zeepziederstraat 271825 GK Alkmaar't Rak-Zuid

ECHT heerlijk wonen aan het water! Deze ruime hoekwoning met berging is perfect gelegen op loopafstand van winkelcentrum 'De Mare' en dichtbij diverse basisscholen. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk, waar je vanuit de woonkamer vrij uitzicht hebt op het water aan de achterzijde. Met maar liefst 4 slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor stellen of gezinnen. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Bovendien beschikt de woning over een ruime voortuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein, en een zonnige achtertuin met terras direct aan het water. Wonen aan de Zeepziederstraat betekent genieten van rust, ruimte en een waterrijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale kans die je niet wilt missen, dus neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Op de begane grond kom je binnen via de entree met hal, meterkast en een modern toilet met wandcloset en fontein. De ruime woonkamer heeft een trapkast, houten vloerdelen en biedt toegang tot de tuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is uitgerust met een enkelwandige opstelling, voorzien van een dubbele RVS spoelbak, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van een dakraam. De moderne badkamer beschikt over een douche, designradiator, wastafelmeubel, tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met de opstelplaats voor de CV-ketel en toegang tot de royale vierde slaapkamer, die eveneens is voorzien van een dakraam. Tuin: De woning heeft een voortuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein en een ruime berging. De zonnige achtertuin, gelegen aan het water, is voorzien van bestrating, een gazon en een fijn terras. Belangrijk om te weten: - Energielabel B - Vrij uitzicht op het water - 4 slaapkamers - Rustige, kindvriendelijke wijk - Parkeermogelijkheid op eigen terrein - Nabij winkelcentrum, scholen en uitvalswegen - Grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, afgekocht tot 5 oktober 2033 Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.