Sinneveld 11713 CJ ObdamLaan van Meerweijde en omgeving

Aan de entree van de mooie wijk Polderweijde in Obdam staat deze RUG-AAN-RUG woning (67m²/ 292m³). Sinneveld 1 in Obdam is de perfecte starterswoning voor jou. Deze woning met 2 slaapkamers biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en stijlvol te wonen. Stap binnen in de gezellige woonkamer, waar je meteen het gevoel van thuis zult ervaren. De nieuwe keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte om jouw culinaire vaardigheden te laten zien. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, perfect voor jou en je partner, een kinderkamer of een thuiskantoor. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De bergzolder is via een vlizo trap bereikbaar. Je woont hier heerlijk met aan de voorzijde water en het natuurgebied om de hoek. Parkeren kan op de ruimschoots aanwezige parkeerplaatsen. Mis deze kans niet om jouw eerste woning te bemachtigen! Neem vandaag nog contact op en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze prachtige starterswoning! Indeling Begane grond: Zijentree, hal met meterkast. Vanuit de hal kom je in de woon- eetkamer (totaal 25m²). Deze heeft gestucte muren deels voorzien van behang en laminaat op de vloer. Door de grote schuifpui naar de tuin en het zijraam is het hier heerlijk licht. De open keuken in een mooie kleur groen uitgevoerd en voorzien van een kunststof werkblad. De keuken is in 2022 nieuw geplaatst en voorzien van een 4-zone inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Aansluitend een portaal met het toilet en de trapopgang met daaronder de trapkast. 1e verdieping: Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers (7m² en 12,5m²). De muren zijn voorzien van stucwerk en op de vloer ligt laminaat. De ramen hebben horren. De badkamer is ook opnieuw ingericht in 2022 en netjes ingericht. Je geniet hier van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een nieuw toilet met wandcloset en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vliering: Met een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier heb je heel veel bergruimte, een dakraam en de CV opstelling. Ook deze ruimte is met het oog op een thuiswerkplek volledig afgewerkt. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van nieuwe tegels en een glazen windscherm. Naast het woningenblok staat een houten berging die groot genoeg is voor een motor of een paar fietsen. Bijzonderheden - Schilderwerk buitenom in 2018 professioneel uitgevoerd; - CV ketel Intergas HR 2011; - Parkeren in de straat; - Prachtige ligging in de wijk Polderweijde met een basisschool, speeltuinen, het natuurgebied en de winkels om de hoek; - Obdam beschikt over een eigen treinstation; - Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!