Marconilaan 243401 AC IJsselsteinKasteelkwartier

Direct aan een stadspark grenzend ligt dit prima onderhouden 4-kamer hoekmaisonnette met balkon op het zuidoosten. De woning kenmerkt zich door zijn leuke ligging met vrij uitzicht een mooie woonkamer, moderne inbouwkeuken, fraaie badkamer en 2 ruime slaapkamers. Het stadscentrum en enkele buurtwinkels (Kasteellaan) liggen op loopafstand van de woning. De maisonnette beschikt over 2 verdiepingen. Wonen is op de 1e verdieping en slapen/baden op de 2e verdieping. Recent zijn een aantal verbeteringen aangebracht in de woning zoals een nieuwe badkamer, toiletruimte (2023) en een hoogglans witte keuken (2020). Ook is de woning recent voorzien van muurisolatie en is de vloer voorzien van vloerverwarming. Er is een eigen berging op de begane grond aanwezig. Indeling: Eerste verdieping: Entree/hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. Woonkamer met moderne open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door een extra kopgevelraam is er extra veel lichtinval en de woonkamer en keuken zijn samen circa 30 m². Middels een grote schuifpui stapt u vanuit de woonkamer direct op een zonnig balkon (zuidoosten) De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer (in houtmotief) met vloerverwarming. Verdieping: Overloop met toegang naar 2 royale slaapkamers (voorheen 3), grote walk- in closet, moderne badkamer en een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is ongeveer 7 m², voorzien van een inbouwkast en heeft een fraai uitzicht over de groenvoorzieningen. De andere slaapkamer is ongeveer 15 m². Tussen de 2 slaapkamers in is een walk-in kledingkast maar kan ook als werkruimte gebruikt worden of kan er eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd worden. De badkamer is vernieuwd en vergroot in 2023 en is voorzien van een wastafelmeubel, vloerverwarming, douche hoekopstelling. Tevens heeft u vanuit de badkamer toegang tot het tweede balkon. In de kast op de overloop is de opstelplaats voor de c.v ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Zeer rustig en fraai gelegen met uitzicht over groenvoorziening! Op loopafstand van het historische binnenstad van IJsselstein; Twee balkons waarvan het brede balkon van de woonkamer op het zuidoosten is gelegen; Mooie maisonnette welke is gemoderniseerd en zo te betrekken is! Aanvaarding: in overleg