Oliemolenwal 25-304001 AV TielBinnenstad

EEN MOOI APPARTEMENT TE KOOP IN DE OUDE VROOM & DREESMANN TIEL. Een mooi, royaal appartement met hoge plafonds langs de Tielse stadsgracht. De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, fijne badkamer en een balkon Het appartement is zeer centraal gelegen met alle winkels, de Tielse horeca, theater Agnietenhof en cultureel centrum Zinder heel dichtbij. Het appartement is op circa 8 meter hoogte gelegen. INDELING: BEGANE GROND: beveiligde entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en algemene trapopgang en fietsenberging. 2e VERDIEPING: inpandige gang/overloop met toegang tot de verschillende woningen. Entree tot het appartement met hal, meterkast, woonkamer met open keuken van totaal circa 24 m² voorzien van inductie kookplaat en afzuigkap. De woonkamer geeft tevens toegang tot het balkon. Slaapkamer met eigen entreedeur vanaf galerij, van circa 12 m², aparte bergruimte met c.v. opstelling en badkamer met ligbad, toilet en wastafel. ALGEMENE INFORMATIE: - woonoppervlakte circa 50 m² - balkon van circa 8 m² - inhoud circa 150 m³ - parkeergelegenheid op basis van vergunningstelsel van de gemeente Tiel - geheel vernieuwd omstreeks 2009 - energielabel: C BEREIKBAARHEID: Het appartement ligt op loopafstand van winkels, restaurants, en diverse culturele voorzieningen. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en zijn de uitvalswegen naar steden zoals Utrecht en Nijmegen binnen handbereik. VRAAGPRIJS: - vraagprijs: € 230.000,- kosten koper VVE (Vereniging van Eigenaren) VVE is in oprichting VvE kosten per maand voor dit appartement begroot op € 145,- per maand Onder de VVE vallen onder andere de volgende zaken: opstalverzekering, beheerderskosten, buitenonderhoud, schoonmaak algemene ruimte BIJZONDERHEDEN: - complete keuken - afgewerkte wanden - glasvezel is aangebracht in de meterkast - aantal foto's zijn een artist impression, er kunnen geen rechten aan ontleend worden - overdrachten vinden plaats via Arkelstad Notarissen in Gorinchem