Kerkstraat 612295 LC KwintsheulKwintsheul Centrumgebied

Op zoek naar een ruime, sfeervolle woning met garage die helemaal voldoet aan de wensen van nu? Ontdek deze verrassende woning aan de Kerkstraat 61 in Kwintsheul! Deze instapklare woning ligt centraal, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, sportverenigingen en uitvalswegen. Gebouwd in 1972 en gelegen op 225 m² eigen grond, biedt deze woning alles wat je zoekt. Bij binnenkomst word je meteen verrast door de luxe afwerking: een visgraat PVC-vloer, gestuukte wanden en plafonds, en stijlvolle zwarte kozijnen. De hal geeft toegang tot een ruime woonkamer van ca. 38 m² (incl. keuken) met veel lichtinval door de erker en grote raampartijen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en Quooker. Via de schuifpui of de achterdeur kom je in de fraai aangelegde achtertuin. In de beschutte achtertuin kun je heerlijk genieten van de zon. Achterin vind je een gezellige veranda/tuinkamer van ca. 10 m² mét schuifpuien, waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De garage van ca. 17 m², o.a. bereikbaar via de achtertuin, heeft een elektrische garagedeur. Het perceel grenst aan de achterzijde aan water. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De riante slaapkamer van ca. 20 m² heeft een inloopkast en toegang tot een balkon. De tweede slaapkamer van ca. 12 m² ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer is luxe afgewerkt met een fraai badkamermeubel met waskom, inloopdouche en tweede hangend toilet. De tweede verdieping biedt een lichte zolderkamer van ca. 18 m² met veel bergruimte, een dakkapel aan beide zijden en een aparte wasruimte. Eveneens opstelplaats voor CV-ketel (2016). De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en de plafonds zijn gestuukt en voorzien van inbouwverlichting. De woning is in 2021/2022 volledig gerenoveerd, voorzien van dubbel glas en zes zonnepanelen voor een lagere energierekening. Laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze prachtige woning aan de Kerkstraat 61 in Kwintsheul. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek waarom dit jouw perfecte thuis kan zijn! Oplevering in overleg. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.