Description

Karakteristieke en uitgebouwde villa met ruime tuin en spectaculaire woonkeuken. Deze smaakvol gerenoveerde en uitgebouwde helft van een dubbele karakteristieke villa (bouwjaar 1910) biedt een perfecte mix van klassiek karakter en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 200m², een verrassend ruime, vrij gelegen besloten achtertuin en een opvallende woonkeuken met veel glas in stalen kozijnen, is dit een ideaal gezinshuis voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte, zonder de stadse dynamiek te verliezen. Woonkeuken als eyecatcher De grote, lichte woonkeuken vormt het hart van de woning. Het royale glasoppervlak met stoere stalen kozijnen zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken biedt een centrale plek voor gezellig samenkomen en koken, en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast zorgt de gashaard in de keuken voor extra warmte en sfeer, ideaal voor lange, gezellige avonden met familie en vrienden. Authentieke details en hedendaags comfort De villa is de afgelopen jaren met veel zorg gerenoveerd, waarbij originele details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en hoge stucplafonds behouden zijn gebleven. Deze worden moeiteloos gecombineerd met moderne voorzieningen zoals strak gestucte wanden, mooie parketvloeren, een stijlvolle woonkeuken en stalen kozijnen. Rustige, kindvriendelijke omgeving De woning is gelegen aan de geliefde Van Wassenaerlaan, in de kindvriendelijke wijk Cantonpark (Zeeheldenwijk). Hier kunnen kinderen nog op straat spelen, terwijl het gezellige centrum van Baarn, scholen, het station NS en het Cantonpark met de Wintertuin op loop- of fietsafstand liggen. Voor wie buiten de stad werkt, is de woning gunstig gelegen nabij de A1 en A27, waardoor je in korte tijd de stad uit bent. Indeling: Begane grond: entree, vestibule, hal met mooie Winkelman-tegels, modern toilet, trapkast, kamer en suite met visgraat parketvloer, voorkamer met erker en marmeren schouw met gashaard. Schuifdeuren met fraai glas in lood leiden naar de tv-/werkkamer, die direct grenst aan de woonkeuken met volledige glazen pui met panoramisch uitzicht op de bomen, vloerverwarming en een ruime keuken met lang aanrechtblad en centraal keukeneiland. Verder is er een bijkeuken met wasmachineaansluiting, een mooi afgewerkte provisiekelder en een aangebouwde berging voor fietsen, binnendoor bereikbaar. Indien je de berging isoleert, mag je deze meters ook bij het woonoppervlakte rekenen. Eerste verdieping: overloop, badkamer met dubbele douche, duo-bad, wastafelmeubel en toilet. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, en een royale slaapkamer met grote kastenwand en openslaande deuren naar een dakterras. Er ligt een eikenhouten parketvloer over de gehele verdieping. Tweede verdieping: nieuwe vaste trap, overloop met glas in lood-deur, bergkamer met c.v.-opstelling, twee ruime slaapkamers met parketvloer en nieuw dakkapel, voorzien van elektrische zonwering. Instapklaar met behoud van stijlkenmerken De woning is in 1999 volledig gerenoveerd, inclusief nieuw dak, dakisolatie en dubbel glas, met behoud van de karakteristieke stijlkenmerken die de villa zo bijzonder maken. De huidige bewoners hebben in 2004 een nieuwe (minder steile) trap naar de tweede verdieping laten plaatsen. In 2016 is de keukenuitbouw met stalen pui gerealiseerd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,124
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1910

Surface areas and volume

Areas
Living area
193 m²
Other space inside the building
30 m²
Exterior space attached to the building
33 m²
External storage space
9 m²
Plot size
289 m²
Volume in cubic meters
865 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

BAARN M 835
Cadastral map
Area
289 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
120 m² (15.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 43

  • View photo 1 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 2 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 3 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 4 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 5 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 6 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 7 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 8 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 9 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 10 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 11 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 12 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 13 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 14 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 15 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 16 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 17 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 18 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 19 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 20 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 21 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 22 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 23 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 24 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 25 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 26 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 27 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 28 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 29 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 30 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 31 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 32 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 33 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 34 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 35 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 36 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 37 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 38 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 39 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 40 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 41 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 42 of van Wassenaerlaan 20
  • View photo 43 of van Wassenaerlaan 20

© 2001-2024 funda