Silmarien 255663 RJ GeldropGenoenhuis

Wat een plaatje! Zeer hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig 3-kamerappartement gelegen in de gewilde woonwijk 'Genoenhuis'. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur, 2 royale slaapkamers en een nette badkamer. Het appartement heeft een sfeervol balkon met vrij uitzicht en daarnaast is er een berging direct gelegen aan het appartementencomplex. Tevens is er voldoende vrije parkeergelegenheid. Het appartement is per direct beschikbaar! Begane grond: Overdekte entree, Gezamenlijke hal met brievenbussen, videofooninstallatie, toegang tot de lift en het trappenhuis. 1e Verdieping: Entree/hal Ruime hal met pvc-vloer, strak gestucte wandafwerking en vernieuwde intercom (2022). De hal geeft toegang tot de toiletruimte (met staand closet en fontein), de woonkamer, 2 slaapkamers, wasruimte en badkamer. Woonkamer Ruime sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting. De kamer heeft een moderne pvc-vloer en staat in open verbinding met de keuken. Tevens is het balkon vanuit de woonkamer direct toegankelijk. Keuken Open keuken met zeer fraaie nieuwe inbouwkeuken in hoekopstelling. De moderne keuken is voorzien van alle luxe zoals: Bora inductie kookplaat, combi-oven, stoomoven en koel-vriescombinatie van Siemens. De keuken is uitgevoerd in greeploos hoogglans wit en heeft een composiet aanrechtblad. Balkon Heerlijk balkon met onderhoudsvrije PVC vlonders en uitzicht over openbaar groen. Slaapkamer 1 Ruime ouderslaapkamer van 4.25 x 3.50m. met pvc-vloer en stucwerk wanden en plafond. Slaapkamer 2 Slaapkamer van 3.37 x 2.88m. met pvc-vloer en stucwerk wanden en plafond. Badkamer Goed onderhouden volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en designradiator. Wasruimte / technische ruimte Er is een praktische aparte ruimte aanwezig met de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. Tevens is hier de HR-ketel geïnstalleerd (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2022). BIJZONDERHEDEN - Hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement; - Luxe inbouwkeuken met inbouwapparatuur (Siemens); - Het appartement is voorzien van smart licht; - Lichte woonkamer; - 2 royale slaapkamers; - Nette badkamer met douche én ligbad; - Klein appartementencomplex met 2 appartementen per verdieping; - Uitstekend geïsoleerd met energielabel A; - Het complex is voorzien van een centrale lift; - Incl. inpandige berging in het complex; - Gunstige ligging t.o.v. centrum, uitvalswegen en winkels (Albert Heijn op loopafstand!). - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Let op! In het complex staat een verbouwing gepland waarvoor iedere bewoner €3.750,- eigen bijdrage dient te betalen.