Cannenburg 712135 CE HoofddorpHoofddorp Toolenburg West

In de gewilde wijk Toolenburg rustig gelegen eengezinswoning die geheel naar eigen wens en smaak in te richten valt! De ca. 12 meter diepe achtertuin ligt op het noordoosten. De woning is kindvriendelijk gelegen: op korte afstand van basisscholen, winkelcentrum Toolenburg, recreatiegebied Toolenburger plas, sportfaciliteiten en bushalte. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je vervolgens in de lichte doorzonwoonkamer met trapkast en open keuken. In de tussenhal vanuit de keuken naar de bijkeuken/berging tref je het toilet. De achtertuin is zowel via de bijkeuken/berging als de schuifpui in de woonkamer te bereiken. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers van resp. 16,5m² en 11,3m² en badkamer. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, toilet en wastafel. Tweede verdieping: ruime open zolder waar je gemakkelijk een extra (slaap-)kamer kunt realiseren. Op deze verdieping tref je ook de opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas 2024). Bijzonderheden • Leuke eengezinswoning op een rustige locatie in de wijk Toolenburg • Kindvriendelijke woonomgeving • Energielabel A • Gebruiksoppervlak wonen ca. 80m² (excl. zolderverdieping van ca. 14m²) • Perceel eigen grond: ca. 135m² (nader in te meten door kadaster voor rekening verkoper) • Bouwjaar 1988 • Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp • Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing • Ouderdomsclausule van toepassing • Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing • Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling • Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing • Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst #YmereVerkoopt