Schuurwoning - Park (Bouwnr. 46)2421 LA NieuwkoopUitbreiding dorpskern Nieuwkoop

UNIEK WONEN OP WOONEILAND “PARK” Het wooneiland Park ligt op de hoek van Krekenlanden, omringd door water en het Park Buytewech. Op dit fraaie eiland worden 11 twee-onder-één-kap- en vrijstaande woningen gerealiseerd. De 2 schuurwoningen met bouwnummer 40 en 46 hebben een riant oppervlak van ca. 194 m², verdeeld over 2 verdiepingen, gecombineerd met een uniek ontwerp dat zich leent voor diverse indelingsmogelijkheden. Zo is er bijvoorbeeld de mogelijkheid om de woning optioneel levensloopbestendig in te delen door het toevoegen van een slaap-en badkamer op de begane grond. Hierdoor kunt u nu en in de toekomst zorgeloos (blijven) genieten van het wonen op deze prachtige locatie. De schuurwoning met bouwnummer 46 is heerlijk gelegen op een riant hoekperceel met een directe ligging aan het water, welke optimaal wordt benut door de aanwezigheid van een brede hardhouten vlonder. Vanuit de woning en de tuin kijkt u daarnaast heerlijk groen weg richting het aan de overkant van het water gelegen Park Buytewech. Deze unieke schuurwoning is daarnaast uiteraard van alle gemakken voorzien. Naast 2 privéparkeerplaatsen op eigen terrein beschikt deze woning ook over een grote externe berging. Het energieneutrale karakter van de woning (energielabel A++++) zorgt in combinatie met de bodemwarmtepomp i.c.m. vloerverwarming en -koeling het hele jaar voor een duurzame en comfortabele woonervaring. ENKELE VOORDELEN OP EEN RIJ: – Riante vrijstaande woning met ca. 194 m² woonoppervlak; – Uniek ontwerp met fraaie architectuur; – Inclusief fraaie projectkeuken of -stelpost t.w.v. € 18.150,-; – Voorzien van kwalitatief sanitair en tegelwerk; – Optionele levensloopbestendige indeling met slaap- en badkamer beneden; – In de basis 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping; – Riant perceel aan het water (664 m² excl. water); – Inclusief brede hardhouten vlonder; – Uitzicht op Park Buytewech; – 2 privéparkeerplaatsen op eigen terrein; – Diverse uitbreidings- en indelingsmogelijkheden; – Volledig gasloos en energieneutraal wonen; – Lage energielasten en hoogst haalbare energielabel A++++; – Voorzien van een bodemwarmtepomp i.c.m. vloerverwarming en -koeling. ENERGIENEUTRAAL WONEN (A++++) De woningen op eiland Park zijn energieneutraal (ENG) en hebben hiermee het hoogste energielabel (A++++). De woningen zijn voorzien van duurzame en gasloze installaties en kunnen mede hierdoor volledig in hun eigen energiebehoefte voorzien. De eigen bodemwarmtepomp i.c.m. vloerverwarming en -koeling voorziet de woningen het hele jaar van een behaaglijke temperatuur. En uiteraard zijn de woningen optimaal geïsoleerd, maar dan wel in combinatie met een ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond en comfortabel binnenklimaat. NATUURRIJK WONEN MIDDEN IN HET GROENE HART Wonen in Nieuwkoop betekent wonen in een groene en waterrijke omgeving, centraal in het Groene Hart met alle voorzieningen binnen handbereik. Nabij het plan is een lagere school en zijn er diverse sportverenigingen op een paar minuten fietsen of zelfs loopafstand. Ook komen er in de wijk verschillende speelmogelijkheden voor kinderen, welke in overleg met bewoners en de gemeente zullen worden ingericht. Binnen enkele minuten bent u in het gezellige dorpscentrum van Nieuwkoop, ook het natuurgebied de Nieuwkoopse Plassen ligt om de hoek. Hier wandelt, fietst, of vaart u de mooiste routes en ontdekt u deze schitterende locatie in het Groene Hart. Daarnaast bent u binnen een half uur in Utrecht, Leiden of Amsterdam. Kortom, een unieke locatie met alle mogelijkheden die u maar wenst binnen handbereik! MEER INFORMATIE? Wilt u meer informatie of heeft u vragen over het project, de woningen of het verkoopproces? Bezoek dan de projectwebsite of neem telefonisch contact met ons op via 0172-460 808.