Description

Dit is het helemaal! Wat een prachtig huis. Helemaal in de “look and feel” van de jaren ’30. Gecombineerd met de kwaliteit van nu. Deze twee-onder-één-kapwoning is in 2019 nieuw gebouwd met speciale aandacht voor de architectuur en dat zie je meteen. De grote gootbakken, de raamkozijnen met vakverdeling, het terug liggende voegwerk in de gevels, de voordeur, de luiken…. alles klopt hier. Vervolgens hebben de eigenaren het afgebouwd tot een compleet geheel met aandacht voor luxe en comfort. Tref je aan de binnenzijde een optimale indeling en is het gehele huis afgewerkt met mooie materialen in sfeervolle en kwalitatief hoogwaardige stijl. Buitenom is het niet anders. De tuin is compleet ingericht en volgroeid, je hebt een eigen oprit waar je meerdere auto’s kan parkeren, er is aan de zijkant een garage aangebouwd en aan de achterzijde tref je een heerlijke veranda, direct grenzend aan de keuken waar je lange zomeravonden kan genieten. De wijk is net zo uniek als de woning. Genaamd “De Gulden Meesters” en een onderdeel van de uitbreidingswijk Thiendenland. Een zeer ruim opgezette wijk met brede straten, veel aandacht voor groen en water en woningen met een diverse bouw, passend in dezelfde architectuur. Indeling Begane grond: De entree is aan de zijkant van de woning. Het is een praktische hal met direct naast de voordeur de meterkast en daarnaast het toilet. Aan de andere zijde tref je de trap naar de verdieping met de trapkast. Het ziet er fris en modern uit. Mooie lichte kleuren en houten accenten. Het is voorzien van zeer fraai tegelwerk op de achterwand en de vloer en heeft een hangcloset en een fonteintje. Vervolgens komen we in de living. Door de opzet van de hal in het midden van de woning is de living verdeeld in twee delen waarbij de zitkamer zich aan de voorzijde bevindt en de woonkeuken aan de achterzijde. Als extra accent is er een half muurtje geplaatst met daarin een gashaard die vanaf twee zijden zicht heeft. Zo heb je zowel vanuit de eethoek als de zithoek zicht op het brandend vuur. Let goed op als je naar buiten kijkt. Je kijkt vrij weg over het groen van de omgeving, er zijn grote ramen zodat je ook vanuit je luie stoel goed zicht hebt en de vakverdeling van de ramen, gecombineerd met de donkere kleur, geven een chique uitstraling. De afwerking is top. De vloer is voorzien van parket, de wanden en plafond zijn gestuukt en natuurlijk is er vloerverwarming. De zitkamer is een echte zitruimte want het eetgedeelte bevindt zich hiernaast. Het fijne daarvan is, dat er meer dan genoeg ruimte is voor een grote eethoek die dan weer grenst aan de keuken die aan de achterzijde van de woning is. De keuken is een echte leefplek. Ruim van opzet met een eiland als centraal middelpunt, een apart deel tegen de buitenste muur als werk- en kookruimte en een ander deel met kasten en apparaten. Stijlvol uitgevoerd in hoogglans zwart met een licht gekleurd aanrechtblad. En heel mooi…… openslaande deuren naar de veranda. Natuurlijk is de veranda ook een plaatje. Keurig afgewerkt met een grote lichtkoepel in het dak, ingebouwde verlichting, elektrische verwarming, een betegelde vloer en is onderheid. De plek om in de ochtend lekker te genieten van de vroege zon en in de avond lekker lang na te genieten van de mooie dag. 1e Verdieping: Een verdieping met een oorspronkelijke opzet voor drie slaapkamers en een badkamer. Inmiddels is de indeling een beetje aangepast zodat er twee zeer royale slaapkamers en een kleedkamer zijn echter is er wel rekening mee gehouden dat er een derde slaapkamer op eenvoudige wijze gemaakt kan worden. Verder is het vooral een comfortabele verdieping met een apart toilet, een ruime badkamer en een grote overloop. Aan de achterzijde tref je een flinke slaapkamer met een aangrenzende kleedkamer en aan de voorzijde is de tweede slaapkamer die zo ruim is dat die verdeeld kan worden in twee aparte kamers. De badkamer zit centraal in het midden en is werkelijk een plaatje. Prachtige tegels op de wanden en de vloer vormen de basis, een rustieke kleurstelling met een afwisselend design maken het compleet. Bedenk een inloopdouche, een wastafelmeubel en een heerlijk ligbad en je bent compleet. Helemaal, want het toilet is apart. Dat is lekker?! Een aparte ruimte, uiteraard ook keurig en voorzien van een hangcloset en fonteintje. 2e Verdieping: Het is een grote open verdieping die jou alle mogelijkheden geeft om te gebruiken en in te delen zoals jij dat wilt. Slaapkamers, werkkamer, hobbyruimte, berging…. zeg het maar. Nu tref je er de aansluiting voor de wasmachine en de droger, de opstelling van de cv-installatie en een dakraam. Algemeen: Prachtig aangelegde tuin 6 zonnepanelen op het garagedak Compleet uitgevoerde keuken met meerdere apparaten en Quooker kraan Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Tevens kan je een extra bedrag financieren voor verdere energiebesparende voorzieningen zoals meer zonnepanelen, een hybridewarmtepomp etc. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 789,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,441
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2019
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
Plot size
327 m²
Volume in cubic meters
607 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (2019)

Cadastral data

SCHOONHOVEN E 1932
Cadastral map
Area
327 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and open location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
95 m² (10.00 metre deep and 9.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Garage

Type of garage
Attached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 52

  • View photo 1 of Albatroshof 5
  • View photo 2 of Albatroshof 5
  • View photo 3 of Albatroshof 5
  • View photo 4 of Albatroshof 5
  • View photo 5 of Albatroshof 5
  • View photo 6 of Albatroshof 5
  • View photo 7 of Albatroshof 5
  • View photo 8 of Albatroshof 5
  • View photo 9 of Albatroshof 5
  • View photo 10 of Albatroshof 5
  • View photo 11 of Albatroshof 5
  • View photo 12 of Albatroshof 5
  • View photo 13 of Albatroshof 5
  • View photo 14 of Albatroshof 5
  • View photo 15 of Albatroshof 5
  • View photo 16 of Albatroshof 5
  • View photo 17 of Albatroshof 5
  • View photo 18 of Albatroshof 5
  • View photo 19 of Albatroshof 5
  • View photo 20 of Albatroshof 5
  • View photo 21 of Albatroshof 5
  • View photo 22 of Albatroshof 5
  • View photo 23 of Albatroshof 5
  • View photo 24 of Albatroshof 5
  • View photo 25 of Albatroshof 5
  • View photo 26 of Albatroshof 5
  • View photo 27 of Albatroshof 5
  • View photo 28 of Albatroshof 5
  • View photo 29 of Albatroshof 5
  • View photo 30 of Albatroshof 5
  • View photo 31 of Albatroshof 5
  • View photo 32 of Albatroshof 5
  • View photo 33 of Albatroshof 5
  • View photo 34 of Albatroshof 5
  • View photo 35 of Albatroshof 5
  • View photo 36 of Albatroshof 5
  • View photo 37 of Albatroshof 5
  • View photo 38 of Albatroshof 5
  • View photo 39 of Albatroshof 5
  • View photo 40 of Albatroshof 5
  • View photo 41 of Albatroshof 5
  • View photo 42 of Albatroshof 5
  • View photo 43 of Albatroshof 5
  • View photo 44 of Albatroshof 5
  • View photo 45 of Albatroshof 5
  • View photo 46 of Albatroshof 5
  • View photo 47 of Albatroshof 5
  • View photo 48 of Albatroshof 5
  • View photo 49 of Albatroshof 5
  • View photo 50 of Albatroshof 5
  • View photo 51 of Albatroshof 5
  • View photo 52 of Albatroshof 5

© 2001-2024 funda