Sold

Valeriaan 2-B7944 NW MeppelPlantenbuurt

  • 144 m²
  • 330 m²
  • 5
€ 484,500 k.k.

Sales history

Listed since
October 11, 2024
Date of sale
November 15, 2024
Term
5 weeks

Description

Welkom in deze prachtige, royale twee-onder-een-kap woning, gelegen in de gewilde wijk Berggierslanden. Op een ruim perceel van 330 m² geniet je hier van ruimte, luxe én duurzaamheid met de mogelijkheid tot levensbestendig wonen én zes slaapkamers. Dit tezamen met een energiezuinige en nagenoeg nieuwe CV- ketel, uitstekende isolatie én 8 zonnepanelen is dit een woning waar comfort en milieuvriendelijkheid hand in hand gaan. Er is zelfs een multifunctionele slaap-/werk-/praktijk-/hobbykamer op de begane grond aanwezig in deze fraaie woning. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de entree vind je het toilet en de meterkast en vervolgens de ruime en lichte woonkamer met de trapopgang en een trapkast voor extra berging. De aansluitende woonkeuken (2023!) is stijlvol uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals moderne inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Verder biedt de begane grond een praktische kantoor-/hobby-/slaapkamer en aansluitend de praktische bijkeuken. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot het aparte toilet. Drie lichte slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kastenwand en de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel maken deze verdieping compleet. Tweede verdieping Ook deze verdieping geeft voldoende ruimte met de overloop met dakraam en CV- ketel opstelling met witgoedaansluiting. Verder biedt de overloop toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Ook hier zijn dakramen voor voldoende daglichten en bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Tuin en schuur De onderhoudsvriendelijke voortuin en de royale oprit met plek voor maar liefst 4 auto's bieden volop gemak. In de beschutte achtertuin op het noordwesten, geniet je van meerdere terrassen waar je heerlijk kunt ontspannen. De vrijstaande houten schuur, opgedeeld in twee praktische ruimtes, is gebouwd in 2019 en biedt volop opbergmogelijkheden voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is de schuur gedeeltelijk onderkelderd. De achtertuin is te bereiken over eigen terrein langs de zijkant van de woning. Omgeving Berggierslanden is een geliefde woonwijk aan de rand van Meppel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar toch dicht bij de stad willen wonen. De wijk is ruim opgezet met veel groen, speelmogelijkheden en veilige fietspaden. Daarnaast biedt deze wijk een gevarieerd aanbod aan woningen, van moderne eengezinswoningen tot vrijstaande villa's, allemaal met een hoog wooncomfort. Wat Berggierslanden extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van verschillende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Meppel, waar je een divers aanbod aan winkels, horeca en cultuur vindt. De wijk heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het treinstation, waardoor je in korte tijd steden als Zwolle of Groningen kunt bereiken. Bijzonderheden: - Energielabel A - Bouwjaar 2008 - Keuken is van 2023 - Badkamer is van 2008 - Rookmelders aanwezig - Voorzien van HR beglazing - Mechanische ventilatie aanwezig - Schuur/fietsenhok in 2019 gebouwd - Vloerverwarming benedenverdieping - Hardhouten kozijnen, onderhoud gehad 2023 - 8 Zonnepanelen, 325Wp, Phono Solar, 2022 Kortom, Berggierslanden biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met alle voordelen van de stad dichtbij! Bel ons snel voor een afspraak!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 484,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,365
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
28 m²
Plot size
330 m²
Volume in cubic meters
542 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, solar collectors, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vailliant EcoTec Plus (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

MEPPEL H 3572
Cadastral map
Area
330 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
180 m² (15.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

7,477x

Viewed

64x

Saved

11-10-2024

On Funda

Neighborhood