Hoofdstraat-West 419981 AA UithuizenUithuizen Centrum

In het hart van het centrum staat deze KARAKTERISTIEKE HALF VRIJSTAANDE woning, welke direct de aandacht trekt met zijn prachtige trapgevel. Deze authentieke bouwstijl is een blikvanger en draagt bij aan de charmante uitstraling van de woning. Binnen biedt deze woning volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Of je nu kiest voor een complete renovatie of subtiele vernieuwingen, je kunt het aanpassen aan jouw levensstijl. Met de beschikbare SNN subsidie van €10.000 kun je kiezen voor een combinatie van verschillende duurzame maatregelen, afhankelijk van je persoonlijke wensen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met karakter en historische charme, gelegen op een centrale locatie, met alle voorzieningen op loopafstand. Hier kun je je eigen stempel op drukken en een mix creëren van oud en nieuw. Indeling: Entree, hal met granitovloer en trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer van ca. 29 m² met open haard. Aansluitend de open keuken van ca. 24 m² met tuindeuren om toegang te krijgen tot de achtertuin. Vanuit de keuken toegang tot het achterhuis waar zich de berging met CV en wasmachineopstelling, het toilet en de badkamer van ca. 6 m² zich bevinden. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en douche. Tevens bevindt zich in het achterhuis een achter entree en een slaapkamer van ca. 17 m² welke is voorzien van een laminaatvloer, tuindeuren en airconditioning. Via de slaapkamer toegang tot de serre van ca. 9 m². Middels een overloop op de verdieping toegang tot 2 slaapkamers van ca. 12 en 13 m². Op de overloop een groot dakraam voor extra lichtinval en inbouwkasten. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Algemeen: * De woning staat op de lijst karakteristieke panden gemeente Het Hogeland * De woning wordt verkocht uit een nalatenschap, derhalve zal in de koopovereenkomst een zogenaamde as-is clausule worden opgenomen. Dit houdt in dat de woning in de huidige staat wordt verkocht en geleverd. * SNN Subsidie € 10.000,- voor woningverbetering en verduurzaming beschikbaar voor koper * 8 zonnepanelen aanwezig * Energielabel E * Vrijstaande houten schuur met vliering van ca. 19 m²