Boekelose Stoomblekerij 1807548 EH EnschedeDorp Boekelo

Deze fraaie en ruime hoekwoning combineert de karakteristieke jaren 20 uitstraling met het comfort en de energiezuinigheid van een nieuwbouwwoning. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt over een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een ruime zolderetage met de mogelijkheid voor een extra kamer. De onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het zuiden en parkeergelegenheid bevindt zich direct voor de woning.. De woning is gelegen in de kindvriendelijk wijk De Bleekerij, te midden van industrieel erfgoed en diverse plantsoenen. De wijk is ruim en groen van opzet. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich winkels, basisscholen, kinderopvang maar ook het mooie buitengebied met z'n heerlijke wandel- en fietsroutes. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Straatgerichte moderne en vernieuwde keuken met een composiet blad en v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer met bergkast is tuingericht, waarbij de openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De begane rond beschikt over een eiken parketvloer. 1e verdieping; De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn prima van formaat en de master bedroom beschikt over airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset 2e verdieping; Deze etage is bereikbaar via een vaste trap. Ruime open zolderetage met dakkapel, bergruimte en opstelplaats voor het witgoed. Hier is de mogelijkheid aanwezig voor de realisatie van een extra (slaap-)kamer. Buiten De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is aangelegd met een groot terras, een border met diverse beplanting en een terrasoverkapping. In de tuin kun je heerlijk genieten van het zonnetje en het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw wanneer gewenst. De houten berging biedt voldoende ruimte voor de fietsen en er is een achterom langs de zijkant van de woning. Bijzonderheden - Fraaie jaren 20 architectuur in ruim opgezette wijk met veel groen; - Hoogwaardige afwerking en instapklaar; - Volledig geïsoleerd met energielabel A; - Mogelijkheid voor vier slaapkamers; - Keuken in 2022 vernieuwd; - Moderne badkamer; - Deels v.v. rolluiken; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Onderhoudsvriendelijke tuin; - 7 Zonnepanelen. - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.